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  • Una evolución necesaria

    Una evolución necesaria

    Un poco antes del verano, alla por mayo, este blog cumplió sus dos añitos.  Si, si, ya dos años con vosotros y cada día más encantado de poder compartir contenido sobre construcción y de interactuar con profesionales del sector.  La verdad es que cuando empecé no me podría haber imaginado ni por asomo que la respuesta hubiera sido tan buena como lo ha sido, os lo agradezco a todos.

    Durante todo este tiempo he aprendido mucho y, aunque todavía me falte mucho por aprender, he tenido incluso la oportunidad de compartir mi forma de utilizar las redes sociales y el blog en las jornadas formativas que he realizado en algún colegio profesional, pero como suele pasar en estos casos, todavía no lo he aplicado directamente a mi propio blog, el cual lleva con la misma imágen desde que arrancó.

    Es hora de evolucionar

    No es que no me guste la imagen del blog, pero seguro que os a pasado a todos que de vez en cuando os apetece un cambio, así que eso es lo que me propongo, evolucionar la imagen del blog.

    Tampoco os penséis que va a ser un cambio radical, pues me sigue gustando una imagen sencilla, con blancos y no muy recargada, pero sí que voy a cambiar la plantilla que utilizo por una un poco mejor, que me permite hacer más cosas.  Espero que con ello mejore la manera en que os presento los artículos y os gusten más.

    No va a ser un cambio de la noche a la mañana, iré cambiando pequeñas cosas, aunque sí que va a haber algún día que tendré que cerrarlo para poder trabajar sobre él… Espero que no se rompa nada, jijijiji.

    Ya me iréis contando lo que os parecen los cambios, me encantará conocer vuestras opiniones.

    Más cambios

    Esto de tener funcionando un blog no es que cueste mucho dinero, pero al final sí que tiene unos pequeños costes para tener el servidor, un nombre de dominio, la compra de la plantilla que os comentaba y otras pequeñas cosillas, así que he decidido poner algo de publi en el blog.

    Seguro que os habéis fijado que ya hay puesto un banner en el lateral y también habréis visto algún otro al final de algún artículo (como en este).  Estos banners que he puesto son con enlaces afiliados, así que si pincháis, rellenáis algún formulario o compráis algún producto tras pinchar en el banner, a mi me dan una pequeña comisión (a ti no te cuesta más caro), así que si vas a utilizar alguno de los servicios de las empresas que aparecen en mi blog, os agradeceré mucho que lo hagáis desde aquí, me ayudaréis a ganar un dinerillo y a poder mantener y mejorar el blog.  Si además de mantener el coste del blog me puedo ganar un extra, no me vendrá nada mal en esta época que estamos ¿no te parece?

    En principio, las empresas que aparecen no están directamente relacionadas con nuestro sector (aunque intento que os puedan resultar productos interesantes), pero mi intención es que alguna empresa del sector se interese por aprovechar mi blog para mostrarse, al fin y al cabo más de 11.000 visitas únicas al mes, la gran mayoría de técnicos del sector (y creciendo) creo que puede ser apetecible para muchas de ellas.

    Si tu empresa está interesada en poner publicidad en el blog no tienes más que ponerte en contacto conmigo.  Te puedes imaginar que estaré encantado de hablar con vosotros.

    Espero que no te resulte molesto que ponga publicidad, voy a procurar que no te moleste en la lectura de los artículos, que a ti te guste la lectura y te resulte cómoda es prioritario para mi.  Puede que te encuentres alguno arriba o abajo, pocas veces en medio, pero en ningún caso quiero convertir el blog en un «árbol de navidad».

    Recuerda, si necesitas alguno de los servicios de las empresas que aparecen en los banners me harás un favor si pinchas desde el blog, te lo agradezco de antemano.

    ¿Me ayudas a mejorar?

    Como todo cambio, es importante conocer la opinión del destinatario del cambio, es decir, tu opinión.  Me gustaría conocerla para que los cambios que voy a hacer se adapten lo mejor posible a vosotros, los lectores, que sois en definitiva los principales destinatarios del blog.

    Para ello te invito a que me digas las cosas que te gustan y las que no te gustan del blog, ¿Qué quitarías? ¿Qué añadirías? ¿Tus contenidos favoritos? ¿Te molesta la publi? ¿Alguna sugerencia?  (más…)

  • Apps de Construcción. PlanGrid, gestión de planos de proyectos

    Apps de Construcción. PlanGrid, gestión de planos de proyectos

    Actualización 14 de septiembre de 2013 ¡¡¡ Ya esta en Español!!!

    Descargar PlanGrid para iOS Descargar PlanGrid para Android

    Para no dejar enfriar la inauguración de la sección de Apps de Construcción, no he querido dejar más tiempo para compartir con vosotros la primera que he estado probando, se trata de la app de construcción "PlanGrid".  Creo que es una gran estreno de la sección empezar con ésta aplicación, ya veréis que se va a convertir en básica en vuestro catálogo de apps de construcción, al menos para los usuarios de iOS, pues de momento solo está disponible para esta plataforma, así que si eres de Android y encuentras alguna parecida, no dudes en decírmelo para que la comparta con los compañeros.   Ya hace tiempo que voy buscando apps de construcción y precisamente ésta la tenía descargada y le había dado un vistazo.  La he estado probando en la Reforma de Vivienda en Valencia que estoy haciendo y ya a primera vista me había gustado, pero ahora que la he estado probando más a fondo me parece una app de construcción muy buena.

    Apps de Construcción - PlanGridPara que sirve PlanGrid

    PlanGrid es de las apps de construcción que nos ayudará a recopilar, ordenar y gestionar la documentación de una obra, sobretodo los planos de la misma, pues nos permite tenerlos disponibles desde cualquier dispositivo.  Pero no solo nos permitirá tenerlos disponibles, sino que también nos permitirá hacer anotaciones en ellos, medir directamente (aunque sea PDF o imagen), asociar una imagen a una zona del plano y algunas cosas más... ¿No os parece una pasada las posibilidades que ofrece?   Pero eso no es todo, pues además de poder gestionar todo lo que os comento, nos permite también que otros colaboren en el proyecto.  Si, si, es una herramienta colaborativa con la que por ejemplo un contratista puede hacer llegar una imagen a dirección de obra ubicándola en la obra para solicitar una consulta, o la dirección de obra mandar una orden por medio de una anotación asociada a un croquis de como resolver un punto concreto... ¡¡¡Una pasada!!!   Pero si os parece, creo que lo mejor será que os cuente cómo funciona la aplicación.

    ¿Como empezar?

    Una vez descargada la aplicación, al abrirla lo que nos encontramos es lo siguiente: [caption id="" align="aligncenter" width="511"]Apps de Construcción - Pantalla de Inicio PlanGrid Pantalla de inicio de PlanGrid[/caption] Como veis nos pide que introduzcamos un mail y una contraseña para entrar como usuario.  Esto es porque la aplicación necesita conectarse a una página web que será donde gestionaremos toda la documentación que queramos tener disponible.  No tenemos más que poner los datos que nos pide y en menos de un minuto lo tenemos listo.  Eso si, no olvides los datos introducidos, los vas a necesitar.   Una vez dado de alta y dentro de la aplicación, lo único que podrás hacer de momento es ver un proyecto de ejemplo.  Lo tocas y se descargará en tu dispositivo en pocos segundos para que puedas ver las funcionalidades, pero imagino que lo que de verdad te interesa es trabajar en tus propios proyectos, así que sigamos con la descripción.

    Empezando a trabajar

    Para empezar a trabajar con PlanGrid, será necesario que entres en su web, donde gestionarás los proyectos con los que vayas a trabajar.  Veamos lo que nos encontramos allí.   Lo primero será entrar con el usuario y la contraseña que has configurado hace un momento desde la tablet.  También se podría haber configurado desde la web y después abrir la aplicación en la tablet, daría lo mismo.  El botón para entrar con tus datos lo tienes arriba a la derecha, donde pone "login".   Una vez entras con tus datos, llegas a la pantalla de inicio donde de momento se verá el mismo proyecto de ejemplo que has visto antes en la tablet.  Aquí es donde se verán los proyectos que vayas introduciendo. [caption id="" align="aligncenter" width="448"]Apps de Construcción - Página de inicio de PlanGrid Pagina de inicio con el proyecto de ejemplo[/caption] Todavía no podemos ver ningún proyecto , pero si que verás un botón azul que indica "Create a New Project".  Pulsando en él empezaremos a introducir los datos de nuestro proyecto.   Lo primero que nos pide es el nombre del proyecto con el que vamos a trabajar.  Es el que aparecerá en la pantalla de inicio para que podamos escogerlo y trabajar con él. [caption id="" align="aligncenter" width="422"]Apps de Construcción - Crear nuevo proyecto Crear nuevo proyecto[/caption] Cuando ya le hemos dado el nombre al proyecto entraremos en la pantalla en la que podremos empezar de verdad a introducir documentación para poder gestionarla y trabajar con ella en nuestros dispositivos.   Veremos que nos aparece una pantalla con donde arriba del todo verás el nombre del proyecto con el que estás trabajando y al lado indica el número de planos (sheets) que estás utilizando.  La versión gratuita permite hasta 50, por lo que es una manera de llevar el control.   A continuación, más abajo aparece un cuadro en el que vemos varias pestañas.  Sheets, Upload, Attachments, Punch List, Photos, Collaborate y Settings.  Vamos a ver lo que podemos hacer con cada una de ellas. [caption id="" align="aligncenter" width="512"]Apps de Construcción - PlanGrid Menú de Opciones Menú de opciones[/caption]  

    Sheets

    La primera pestaña es la denominada Sheets.  Es donde vamos a tener una vista general de los planos que tenemos almacenados en la aplicación.  Pinchando en cualquiera de los planos que tengamos ya subidos (luego veremos cómo hacerlo) se nos abrirá al lado un cuadro en el que podremos hacer varias cosas con el plano, como editar los datos del plano, marcar con etiquetas para facilitar la búsqueda, borrar el plano, verlo (y meter marcas), compartir el plano (nos da un enlace para enviarlo a quien queramos) o bien subir algún archivo adjunto relacionado con el plano (detalles, mediciones, descripciones... lo que se te ocurra). [caption id="" align="aligncenter" width="562"]Apps de Construcción - PlanGrid gestión de planos Datos de cada uno de los planos y gestiónde los mismos[/caption]  

    Upload

    La siguiente pestaña Upload.  Desde esta pestaña podremos subir Specs o RFIs (Especificaciones o Solicitudes de información "Request for Information") que se asociarán al proyecto y que podrás compartir con otros miembros del equipo para solucionar problemas o pedir datos.   También desde la pestaña Upload podremos subir los planos del proyecto, desde el botón "Import New Drawings" que verás a la derecha del botón de importar Specs y RFIs.   Al pinchar para importar un nuevo dibujo (siempre en PDF), nos dará la opción de que subamos archivos adjuntos (Import Attachments) relacionados con el proyecto, que serán la documentación de proyecto que puede estar relacionada con los planos que vamos a subir.  Pero nosotros lo que vamos a hacer desde aquí es pinchar en Import New Drawing.   Al pinchar abrirá una ventana para que escojamos el archivo que queremos subir.  Verás que puedes coger el archivo desde varias ubicaciones (box, dropbox, My Computer o WebDAV), así que no es necesario que tengas los archivos en local. [caption id="" align="aligncenter" width="512"]Apps de Construcción - PlanGrid Subir Archivos Pantalla para arrastras los dibujos que queremos subir a PlanGrid[/caption] Tras arrastrar el archivo o seleccionarlo empezará la subida del mismo al servidor de PlanGrid.  Tarda un poco, imagino que en la versión de pago será más rápido, pero tampoco es desesperante.  Tras finalizar el proceso de subir el PDF con el plano, habrá que publicarlo para que aparezca en nuestro dispositivo.   Al pinchar en el botón de publicar (step 3) nos dará la opción de dar un nombre y una descripción al plano, pero lo más interesante es el siguiente paso (Go to step 2), pues nos permite indicar si el plano que hemos subido sustituye a alguno que ya teníamos subido, por lo que nos permite el control de versiones de planos, una labor que ha provocado numerosos errores en proyectos de construcción. [caption id="" align="aligncenter" width="494"]Apps de Construcción - PlanGrid - Control de Versiones de Planos Nos permite sustituir los planos a los que modifica[/caption] A continuación, en el siguiente paso de la publicación nos permite dar un nombre a la versión de plano que estamos subiendo.  La gestión de versiones de planos creo que es una de las funcionalidades más interesantes de la aplicación.

    Attachments

    La siguiente pestaña, "Attachments", nos permite subir archivos adjuntos relacionados con el proyecto.  Mediciones, descripciones, especificaciones, planificación... cualquier documento de proyecto tiene aquí cabida.   En esta pestaña podremos gestionar los archivos que hemos subido, verlos o relacionarlos con alguno de los planos. [caption id="" align="aligncenter" width="512"]Apps de construcción - PlanGrid Archivos Adjuntos Pantalla de Archivos Adjuntos[/caption] Además, desde la página principal, al seleccionar cualquier plano tendremos a la derecha la opción de subir algún archivo que tenga relación directa con ese plano en concreto... Genial ¿no?

    Punch List

    La pestaña de "Punch List" es la siguiente, pero para explicar esta primero habría que saber lo que es un punch.  Es una utilidad muy, muy interesante pues nos permite introducir una marca en cualquier zona del plano, de manera que a esa marca le podemos asociar una imagen (o varias), una tarea, una descripción, pero lo más interesante es que se puede asignar a algún miembro del equipo o mandar por correo electrónico a quien tu quieras, de manera que, por ejemplo, es muy fácil indicar a un contratista un desperfecto, algo a reparar, una explicación de algo a realizar en un punto concreto de la vivienda, etcétera... Interesante, ¿no?   En el siguiente video puedes ver como se utilizan los punch. En la pestaña Punch List vamos a poder gestionar los Punch que tenemos en nuestro proyecto, saber las fotos que se han asociado, las descripciones o ver a quien se le ha asignado. El punch es una especie de cuño que podemos personalizar en el botón "customize" (en el vídeo se muestra cómo hacerlo), de manera que cuando estemos trabajando desde el dispositivo podremos poner la marca que represente lo que nos interese. [caption id="" align="aligncenter" width="448"]Apps de Construcción - PlanGrid Punch List Vista de la pestaña Punch List[/caption] [caption id="" align="aligncenter" width="386"]Apps de construcción - PlanGrid vista de Punch List Vista de los cuños o punchs[/caption] Creo que es una utilidad que me vendrá muy bien para anotar detalles en puntos concretos de las obras.  Hasta que no me he puesto a probar a fondo la aplicación no lo había utilizado, pues no me había dado cuenta del potencial de esta función, pero desde ahora estoy seguro que voy a exprimirla.

    Photos

    Seguimos viendo las pestañas y la siguiente que nos encontramos es la de "Photos"  En la pestaña de fotos podremos gestionar las fotos que hemos asociado al proyecto, filtrándolas por título, por plano en donde se encuentran, por fecha en que fue tomada o por usuario que la tomó, pero la verdadera utilidad de las fotos en PlanGrid se encuentra en el iPad, pues puedes pinchar en una zona del plano y asociar una o varias fotos, además de enviarla a quien tu quieras junto con la zona del plano a la que se asocia.   En el siguiente video puede ver cómo funcionan las fotos en PlanGrid.

    Colaborate y Settings

    En las dos pestañas siguiente no hay mucha historia, las utilidades más importantes ya os las he contado.   En la pestaña "Colaborate" podremos gestionar los colaboradores del proyecto, es decir, quien tiene acceso a trabajar con el mismo proyecto desde su propio dispositivo.  En pocas palabras, gestionar el equipo de trabajo.   En la pestaña "settings"podremos cambiar el nombre del proyecto, borrarlo o bien descargar copias de la documentación del mismo en diferentes formatos.

    Trabajando In Situ

    Todo esto que hemos estado viendo está muy bien, pero hasta ahora no hemos salido de nuestra oficina.  La verdadera utilidad de las apps de construcción, de esta en particular, es que podemos gestionar todo lo que hemos visto desde la misma obra, sin necesidad de cargar con un portátil, sino trabajando desde el iPad, así que vamos a ver las funcionalidades desde el dispositivo.   Lo primero que veremos al entrar en PlanGrid desde el iPad y acceder con nuestro usuario es la lista de proyectos, pero estos proyectos están en la nube, en los servidores de PlanGrid, así que tenemos que pinchar sobre el que nos interese para descargarlo en nuestro iPad y poder trabajar con él. [caption id="" align="aligncenter" width="422"]Apps de Construcción - PlanGrid Pantalla de inicio en iPad Pantalla de inicio de PlanGrid en el iPad. Listado de proyectos[/caption] Una vez descargado el proyecto en el dispositivo accederemos a la pantalla donde encontraremos todos los planos asociados a ese proyecto y podremos empezar a trabajar con ellos. [caption id="" align="aligncenter" width="384"]Apps de Cosntrucción - PlanGrid vista de planos de proyecto Vista de los planos del proyecto[/caption] Ya dentro del plano, pinchando en alguno de los que nos muestra en pantalla, tendremos una ampliación del mismo.  Lo primero que llama la atención es la facilidad de desplazamiento por el plano, muy rápido y fluido, incluso haciendo zoom profundo, lo que nos permite alcanzar detalles pequeños en planos grandes.  Se acabó ir por la obra con un A1 desplegado dándole vueltas y procurando no volarte por el efecto vela en los días de viento :D.   En el lateral del plano vemos los iconos que nos permitirán trabajar con él.  Así encontramos los de añadir marcas al plano como nubes, flechas, tipo de lápiz, marcadores, texto y formas geométricas, así como asignar colores a todas estas marcas y textos.  Todo esto nos sirve para dibujar o marcar en el plano, pero eso lo podemos hacer con multitud de aplicaciones que permiten dibujar sobre PDF.  La verdadera utilidad de esta aplicación son las funcionalidades que aparecen más abajo. [caption id="" align="aligncenter" width="576"]Apps de Construcción - PlanGrid vista de edición de planos en iPad Vista de la pantalla de edición de planos[/caption] El icono del puño nos permite colocar un "punch" ¿te acuerdas lo que era, no? pues este es el botón que abrirá la lista de punchs que podrás utilizar.  Tras seleccionar uno podrás ubicarlo en un punto concreto del plano y asociar una foto, texto, tarea, asignar a otra persona y todo lo que ya os he comentado antes.   El icono del avión nos permite colocar un hipervínculo en una zona del plano, pero ¿que podemos hacer con un hipervínculo?  Pues bien, con un hipervínculo podemos asociar otro plano o algún otro documento de proyecto.  Por ejemplo, podemos asociar un plano de detalle de una zona concreta de armado, o el plano de distribución de una tipología de vivienda desde el plano de planta completa del edificio o bien las características técnicas de alguna pieza... En definitiva, un montón de posibilidades.   Con el icono de la regla podremos hacer mediciones directamente sobre el PDF.  Evidentemente no se puede medir sobre un archivo PDF, por lo que lo primero que nos pide la aplicación tras pinchar en la regla será que le demos una medida de referencia para calibrar la medición, de manera que así podrá usarla para tomar otras medidas teniendo en cuenta la distancia que tiene la referencia que le has dado.   No pretendas medir al milímetro con esta funcionalidad, pero no me negarás que en algunos momentos nos puede sacar de un apuro conocer una medida, aunque sea con un margen de error de +-5cm ¿no?   También tienes un vídeo cortito que te muestra cómo hacerlo. El siguiente icono también está bastante claro.  Es el de la cámara y como es evidente nos servirá para añadir imágenes a un punto en concreto del plano.  Para ello tenemos que hacer zoom sobre la zona en la que queramos meter la imagen, a continuación pinchar en el icono y marcar el punto exacto donde queramos asociar la foto.  Nos pedirá asociar una imagen del carrete (tenemos que darle permiso) o bien nos pedirá que hagamos una foto en ese mismo momento.   Una vez tomada la foto podremos darle un nombre y compartir tanto la zona del plano como la imagen asociada, tal como hemos visto en el vídeo de antes.

    ¿Cuanto cuesta?

    La descarga de la aplicación es gratuita para los primeros 50 planos, con todas las funcionalidades, pero si vas a utilizarla en proyectos más grandes vas a necesitas más de 50 planos, así que tendrás que pagar una cuota mensual.   Aquí te dejo los precios de la aplicación. [caption id="" align="aligncenter" width="614"]Apps de Construción - PlanGrid cuadro de precios Cuadro de precios de PlanGrid[/caption] Estamos muy mal acostumbrado a querer conseguir todo gratis, pero en mi opinión, una aplicación como esta, utilizada profesionalmente, facilita el trabajo de una manera que no me parece caro el precio.  No olvidemos que los profesionales compran herramientas para hacer mejor su trabajo, unos compran taladros y medios auxiliares y otros, los técnicos, necesitamos comprar este tipo de herramientas.   A mi me parece una buena inversión ¿a ti qué te parece?

    Más información sobre la aplicación

    Según he ido probando la aplicación he ido descubriendo más y más funcionalidades interesantes, pero si me pongo a detallar todo lo que se puede hacer con ella quedaría un artículo demasiado largo.  Quizá algún día desglose el uso en varios artículos para poder profundizar, pero de momento te recomiendo que le des un vistazo a la página de ayuda de la web de PlanGrid, tiene un montón de tutoriales que te muestran cada una de las funcionalidades.  Están en ingles, pero te animo a que saltes la barrera del idioma.   En cualquier caso, también tiene una buena colección de vídeos en los que se muestra el uso de algunas de las funciones.  También son en inglés, pero al estar viendo lo que hace son perfectamente entendibles.   También hay uno de ellos que está en castellano en el que se muestra por encima la aplicación, aquí te lo dejo.

    Conclusiones

    Me ha parecido una aplicación muy interesante, de esas que hacen que merezca la pena la inversión tanto en la aplicación como en el dispositivo, pues nos puede facilitar mucho la gestión de llos planos de cualquier proyecto, así como coordinar equipos de trabajo de construcción.   Te recomiendo que le des un vistazo y que la pruebes en la primera obra que se te ponga a tiro.  Puedes usarla tanto desde iPad como desde iPhone, así que los de Android tendréis que esperar a que la saquen para vuestros dispositivos. Descargar PlanGrid para iOS Descargar PlanGrid para Android  

    ¿Qué te parece la aplicación? ¿La conocías? Me encantaría saber que la has probado y conocer tu opinión sobre la misma, así que puedes hacerlo a través de los comentarios del artículo.

    Alario Arquitectura técnica en Valencia. Arquitecto Técnico en Valencia

  • Apps de Construcción

    Apps de Construcción

    ¡¡¡Me encantan los cacharritos!!!  No creo que sea ninguna sorpresa para los que estáis en contacto conmigo a través de las redes sociales o en éste mismo blog.  Smartphones, tablets, tecnología, gadgets, ordenadores…

    Hasta hace poco no era más que un hobby, una diversión que no tenía aplicación directa en el entorno profesional más allá de los programas informáticos propios del trabajo de Arquitecto Técnico.  Sin embargo, la aparición de nuevos dispositivos está abriendo nuevas posibilidades a todos los sectores en forma de aplicaciones específicas que facilitan el trabajo en muchos aspectos, pero ¿también en el sector de la construcción?

    Como os decía, se nos abren muchas posibilidades con las nuevas tecnologías y dispositivos que ya tenemos pero todavía no le estamos sacando partido de manera profesional, todavía no exprimimos el potencial de los dispositivos que tenemos a nuestra disposición, seguramente por desconocimiento de las aplicaciones que ya existen o también por que todavía queda mucho camino por recorrer en cuanto al desarrollo de nuevas apps de construcción que ayuden a realizar tareas y trabajos a los profesionales del sector.

    Ya os he comentado que me encantan los «cacharritos», probar cosas nuevas, así que se me ha ocurrido que voy a compartir con vosotros las pruebas que vaya haciendo de las apps de construcción que caigan en mis manos ¿Qué os parece la idea?

    Para ello voy a crear una nueva sección en el blog para poder organizar mejor los artículos sobre apps de construcción y periódicamente escribiré sobre las aplicaciones que me resulten interesantes para que podáis conocerlas y que poco a poco vayamos todos utilizando más y más los dispositivos a nuestro alcance para aprovechar todo su potencial.

    [quote]Ya puedes visitar la lista de apps de construcción que tengo preparada y que va creciendo con vuestras aportaciones.[/quote]

    Ya he empezado a probar apps de construcción

    Desde que los reyes magos me trajeron un iPad (es que me porto muy, muy bien ;p) no he dejado de ir probando todo lo que tuviera relación con la construcción, incluso he encontrado apps de construcción utilizadas fuera de España, pero que aquí no son conocidas en absoluto, así que ya tengo algunas aplicaciones para iniciar la sección.

    En los próximos artículos de la sección de apps de construcción entraré una por una a mencionar las que ya he probado.  Algunas son gratis y otras son de pago, aunque los precios no son en casi ningún caso desproporcionados, teniendo en cuenta que estamos hablando de una utilización profesional ¿Quien no invertiría algo de dinero para facilitar su trabajo?

    ¿Por donde voy a empezar? Ahora mismo estoy aprovechado la Reforma de Vivienda en Valencia que estoy haciendo para probar la aplicación «Dirección de Obra» y también la aplicación «PlanGrid» La primera me está permitiendo hacer un seguimiento sencillo de la obra y la segunda me permite tener a mano los planos y poder hacer anotaciones y meter fotos sobre el mismo plano.

    Lem3a es la empresa que ha desarrollado la aplicación «Dirección de Obra», encabezada por el compañero arquitecto Rafael Roa (@rafarq en Twitter), ha desarrollado también otra aplicación para la comprobación de diámetros de armado llamada «EquiArmado (enlace para iPad)» y otra a modo de prontuario de perfiles metálicos llamada «Perfiles (enlace para iPad)».  Las probaremos también para ver que tal funcionan, pero seguro que fenomenal.

    ¿Os suena el libro «Números Gordos en el Proyecto de Estructuras«? Supongo que sí, pues al menos a mi me ha servido en muchas ocasiones tanto mientras estudiaba como una vez terminada la carrera.  Bien, pues la misma empresa que publica el libro ha preparado una aplicación que traslada el libro a tu dispositivo.  La aplicación se llama «NG Structures» y en cuanto la pruebe a fondo os cuento mis impresiones.

    Apps de Construcción - NG Structures
    NG Structures

    Otra de las aplicaciones con las que os voy a ir abriendo boca y que aparecerán en breve en la sección no es exactamente una app de construcción, sino una aplicación en la nube creada para la gestión de constructoras.  Se trata de la aplicación BrickControl.  Tiene una prueba gratis de 7 días, así que en cuanto pueda voy a hacer la prueba para ver que tal es la aplicación, aunque en principio tiene muy buena pinta.  Te animo a que la pruebes antes que yo y nos cuentas tus impresiones.

     

    Apps de Construcción - Brick Control

     

    Otras muchas Apps de Construcción por venir

    De momento éstas son las que me he propuesto para empezar, pero tengo otras muchas ya instaladas y probadas, así que atentos a los artículos de la sección.

    La lista de las que ya tengo instaladas o pendientes de probar es muy larga, entre las que están MyMeasures, PlanRoom, HazMan, SiteAudit Pro, OnSite Files, ArchiReport, e-Builder, Angle Meter, MagicPlan, Nivelador, BoschToolbox (también en Android)… Uffff, como ves son muchas, pero seguro que conoces otras tantas ¡¡Compártelas!!

    Creo que es interesante que entre todos nos demos a conocer apps de construcción que nos puedan facilitar el día a día, así que para que resulte más fácil compartir vuestras preferidas, podéis hacerlo con el hashtag #AppsConstrucción para que sea más fácil encontrar todas las propuestas.  Además, como sabréis, los hashtags ya no se limitan solamente a Twitter, sino que también funcionan en Facebook y en Google+, solo tienes que añadir el hashtag a tu publicación y listo.

    Solo puedo probar aplicaciones iOS, pero si eres de Android o Windows Phone y conoces otras aplicaciones, estaré encantado de invitarte para que nos cuentes tus impresiones sobre esas apps de construcción en tu sistema operativo.  En  la medida de lo posible intentaré poner también enlaces en esos sistemas, pero no puedo garantizar que existan versiones de las apps de construcción que voy a compartir.

    ¿Qué apps de construcción usas tu? ¿Cual es tu preferida? ¿quieres hablar sobre ella? Aquí puedes, te dejo un hueco en el blog para que escribas sobre la aplicación que más te guste ¡¡Anímate!!

     

    Me encantaría conocer tu opinión sobre la iniciativa de crear la sección de Apps de Construcción. ¿Te interesa la sección? ¿Crees que será de utilidad?

    ¡¡Cuéntamelo en los comentarios!!

  • Reforma de Vivienda en Valencia.  Arrancamos la Obra

    Reforma de Vivienda en Valencia. Arrancamos la Obra

     

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    Por fin he podido sacar un poco de tiempo para contaros la evolución de la Reforma de Vivienda en Valencia.  Ha avanzado mucho el encargo, tanto que ya se ha iniciado la obra, así que os voy a contar lo que ha pasado desde el anterior post sobre esta Reforma de Vivienda.

    Nos quedamos en la fase de enviar la definición de trabajos y mediciones a diferentes contratas para que pasaran sus ofertas tanto económicas como técnicas, pues ya quedó muy claro con el cliente que no solo primaría el aspecto económico en la elección de la contrata.

    Mientras que las contratas preparaban sus propuestas, se terminó de preparar la documentación técnica para la solicitud de licencias de obras, de manera que una vez se escogiera la contrata pudieran iniciarse los trabajos de inmediato.

    Para dejar perfectamente definida la obra y que no aparezcan sorpresas durante la ejecución de los trabajos, se llevó a cada una de las contratas a ver el estado de la vivienda, de manera que estudiaran detenidamente las condiciones de la misma para que cualquier trabajo quedara contemplado en sus presupuestos, así que espero que no surjan imprevistos debidos a las condiciones de ejecución de los trabajos previstos.

    Según se fueron recibiendo los presupuestos de las contratas hubo que hacer algunos ajustes en la obra prevista para poder llegar al presupuesto marcado, pero finalmente creo que va a quedar una reforma muy chula para el presupuesto que se dispone.

    Empezamos la Reforma

    Tras muchos presupuestos y comparativos entre empresas finalmente se escogió a una de ellas y ya se han iniciado los trabajos, empezando por el derribo de las particiones necesarias para modificar la distribución, según la propuesta de distribución que vimos en un artículo anterior.

    Así es como va quedando la vivienda tras el derribo:

    Rforma de Vivienda en Valencia. Derribo
    Derribo de revestimientos y falso techo en pasillo

     

    Reforma de Vivienda en Valencia. Derribo particiones
    Esto era la cocina, un par de habitaciones, un baño y el salón comedor

    Es importante en esta fase de la obra no acumular escombros en la obra, pues pueden ocasionar accidentes por golpes, cortes, pinchazos, además de generar polvo en la vivienda.  Además, aunque todavía no se ha acumulado mucho peso, éste debe estar junto a los pilares, pues si acumulamos peso sobre las viguetas podemos provocar que deformen y afectar a la vivienda inferior.

    ¿Os acordáis del horroroso baño con papel pintado hasta en el techo que había en uno de los baños? Pues esto es lo que queda de él… ¡¡¡Ya no duelen los ojos al entrar, jajajaja!!!!

    Reforma de Vivienda en Valencia. Estado inicial del baño
    Baño según estaba antes…
    Reforma de Vivienda en Valencia. Derribo en baño
    Así es como está ahora… De momento

    Siempre salen sorpresas

    Lo malo cuando te metes en una reforma de una vivienda con cierta edad, es que por mucho que intentes evitarlo, siempre aparece alguna sorpresa que no se puede contemplar desde el proyecto, ya que aunque te las puedes imaginar, no es posible cuantificar con exactitud hasta que no estás metido en la obra.  Un caso típico de lo que estoy comentando es el encontrarse viguetas de forjado dañadas.

    Reforma de Vivienda en Valencia. Vigueta dañada
    Vigueta dañada

    Reforma de Vivienda en Valencia. Vigueta dañada

    Vigueta dañada

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    A decir verdad, en este caso me pilló por sorpresa, pues el edificio ha sido reparado no hace mucho por aluminosis y pensé que no me iba a encontrar con éste problema, pero ya veis que nunca se puede estar seguro al 100%.  Hay unas 7-8 viguetas dañadas.

    Ya que la empresa que realizó la reparación del edificio fue otra diferente a la que está ejecutando la reforma de vivienda, nos hemos puesto en contacto con ellos para ver opciones, ya que supongo que habría algún otro compañero supervisando esa otra intervención… iré informando.

    Otra de las «sorpresitas» que han aparecido es la siguiente:

    Reforma de Vivienda en Valencia. Pilar dañado
    Bocado lateral en cabeza de pilar

    Ya sé que no se ve muy bien la imagen, así que os lo cuento… Por lo que parece, los propietarios anteriores de la vivienda quisieron poner una persiana en esta ventana, pero por lo visto, al llegar la persiana, ésta era unos centímetros más ancha que el hueco del que disponían, así que ni corto ni perezoso, el instalador de la persiana (supongo) tuvo la brillante idea de quitar un poco de hormigón a la cabeza del pilar.  Menos mal que alcanzó el hierro y tuvo que parar, pues sino quizá se comía el pilar entero :/

    El caso es que ahora me encuentro con una cabeza de pilar con falta de sección de hormigón, un armado sin recubrimiento y oxidado, además de tratarse de acero sin corrugar, así que no queda más remedio que descubrir la totalidad del armado hasta que encontramos la parte sana (sin óxido), limpiar y tratar el acero para evitar posterior oxidación, colocaremos un puente de unión y un mortero de reparación.

    Desde luego a la propiedad actual no le ha hecho ni pizca de gracia, pero hay que hacerlo.

    La obra avanza

    Tras haber realizado el derribo y encontrarnos con las sorpresas que os he comentado, la obra va avanzando a su ritmo, no puede parar, así que lo siguiente que hemos hecho ha sido comprobar que todas las medidas que teníamos en el plano son correctas.  No es lo mismo tomar medidas con todos los tabiques de por medio que hacerlo con la superficie despejada.

    En principio no hay grandes variaciones, así que… ¡¡¡empezamos el replanteo!!!

    Reforma de Vivienda en Valencia. Replanteo
    ¡¡¡…A replantear…!!!!

    Primero utilizamos el azulete para marcar las particiones en el suelo, plasmando los tabiques previstos en el proyecto con las cotas indicadas, teniendo en cuenta su espesor, de manera que se puedan detectar fallos o desviaciones no tenidas en cuenta en el plano.  No se ha ido mucho, pero siempre hay que corregir un poquito, para eso se dibuja en el suelo antes de levantar los tabiques.

    Tras las comprobaciones con el azulete, hemos colocado los perfiles de la tabiquería de yeso laminado para realizar una última comprobación.  Ya os contaba en uno de mis primeros artículos, «ladrillo o pladur«, que a mi me parece más interesante hacer éste tipo de reformas con tabiquería seca, aunque mucha gente sigue siendo reacia a este tipo de tabiques.

    Reforma de Vivienda en Valencia. Replanteo de tabiquería seca
    Perfilería de tabiquería seca preparada

    Acopios

    De momento, aquí es donde hemos llegado hasta ahora, esta semana se empezará a levantar los tabiques, por lo que ya se van empezando a acumular acopios de materiales en la vivienda.  Como decía antes, no es conveniente acumular demasiado peso en éste tipo de reformas, así que hay que poner especial cuidado en la manera de organizar el material.

    Reforma de Vivienda en Valencia. Acopio de material
    Acopio de material

    De momento todavía no es mucho el material acopiado, pero habrá fases de la obra en las que se encuentren diferentes oficios trabajando al tiempo, cada uno con sus propios materiales, así que es importante mantener una buena organización para trabajar mejor y también para evitar accidentes debidos al desorden.

    Hasta aquí hemos llegado de momento, seguiré contando los avances de la obra, así que atentos a próximos artículos del blog.  Os recuerdo los anteriores artículos en los que he hablado de esta Reforma de Vivienda en Valencia por si os habéis perdido algún paso:

    Próximas novedades

    Una de las cosas que llevo tiempo queriendo implantar en el blog es una sección en la que hable sobre aplicaciones móviles específicas para el mundillo de la construcción, ya que creo que tenemos que aprovecharnos de la tecnología que tenemos a nuestro alcance con los smartphones y con las tablets.

    Tenemos en nuestras manos unos dispositivos que nos permiten hacer muchísimas cosas, pero todavía no los estamos aprovechando por la falta de aplicaciones específicas, pero ya van apareciendo algunas.

    Ya estuvimos hablando sobre ello en uno de los programas de ticAT (¿no lo conoces? ¿a qué esperas?) junto el resto de compañeros que componemos el equipo y junto a Rafael Roa (@rafarq), concrétamente en el titulado «Tablets para uso profesional«

    Precisamente Rafael Roa nos comentaba que junto con su equipo de colaboradores han lanzado una aplicación para iOS que está específicamente pensada para el mundo de la construcción.  El nombre lo dice todo, «», así que me he hecho con ella y la voy a probar durante la ejecución de ésta obra.  ya os contaré que tal funciona, pero por lo poco que he visto es una muy buena opción, te animo a que la pruebes y me cuentes tu opinión sobre ella en el post que publicaré dentro de poco, en cuanto la pruebe a fondo.

    No solo quiero hablaros de ésta aplicación, sino que mi intención es ir probando más aplicaciones específicas para la construcción e ir escribiendo artículos con mis impresiones, así que espero que os guste la idea y que me ayudéis a encontrar nuevas e interesantes aplicaciones.

    ¿Que te parece la idea? ¿Crees que será una sección interesante en el blog? ¿Conoces alguna aplicación que puede ser interesante para nuestro sector? Recomiéndala y la probaré.

     

    ¿PENSANDO EN REFORMAR UNA VIVIENDA?

    Contacta con nosotros y te ayudaremos a transformar ese piso cochambroso en la casa de tus sueños por menos de lo que imaginas.

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    Alario Arquitectura técnica en Valencia. Arquitecto Técnico en Valencia

  • Te presento LibrosDeConstruccion

    Te presento LibrosDeConstruccion

    Desde siempre me ha parecido un muy buena costumbre para los técnicos tener buenas referencias bibliográficas para conocer más a fondo nuestro campo, pero no siempre ha sido fácil encontrar libros relacionados con la temática de la construcción. Además, en caso de encontrarlos, era difícil escoger entre varios títulos que presentaban la misma temática, pues no había una referencia que nos ayudara a tomar la decisión sobre el libro más adecuado a escoger para lo que buscábamos.

    Con esta necesidad en la cabeza, me surgió un día la idea de montar LibrosDeConstruccion.com, así que una vez puesta en marcha la iniciativa, me encantaría contaros la idea.

    Como os comentaba, todo surgió de la necesidad de encontrar libros relacionados con la construcción, así que me puse manos a la obra y allá por los inicios del año 2013 empecé a darle forma.  Me dediqué a recopilar títulos que me parecían interesantes para poder compartirlos con todos vosotros de manera que cualquiera pudiera dar su opinión sobre los títulos y ayudar así a otros a escoger.

    Al principio lo compartía en las redes sociales que abrí para ellos, en twitter, facebook y google+, pero al mismo tiempo iba dando forma a la web donde agruparía todos los libros que iba compartiendo.

    Así nació LibrosDeConstruccion.com.

    En la propia web tienes una presentación de LibrosDeConstruccion, pero me gustaría presentároslo a vosotros, los que lleváis ya tiempo conmigo y con mi blog, pues es una de las causas de que no haya podido publicar tan a menudo como me gustaría (os pido disculpas por ello, no llego a todo).  Seguro que algo os había llegado, o incluso os habíais dado cuenta del enlace en la barra de menú de éste blog, pero mejor que os cuente yo mismo de qué se trata.

    ¿Qué es LibrosDeConstruccion?

    Como os comentaba al principio, LibrosDeConstruccion es una web donde pretendo recopilar libros, artículos, documentos o cualquier material que pueda resultar interesante para los compañeros que estamos relacionados en el mundo de la construcción.

    Pero no solo eso, pues con una simple búsqueda en google podemos encontrar un montón de libros relacionados, sino que la intención es que nos ayudemos entre todos a poder escoger el libro que más nos conviene para según qué temas.

    ¿Cómo hacer esto?  Pues muy sencillo.  Si yo tengo un libro que me ha parecido bueno y lo comento en la web, el que esté buscando un libro relacionado podrá contar con mi opinión para decidir qué libro comprar.  Así de fácil ¿no os parece?

    Por lo tanto, lo que quiero es conseguir una web colaborativa donde no solo puedas encontrar el libro que buscas, sino que además puedas encontrar la opinión de compañeros que ya lo tienen.

    ¿Podré encontrar TODOS los LibrosDeConstruccion?

    De momento no, el trabajo de publicar en la web cada uno de los libros os puedo asegurar que no es rápido y además voy metiendo al ritmo que me permiten mis otras obligaciones.

    Lo que estoy intentando es ir completando categorías, al menos que no estén vacías, de manera que tengas varias alternativas en cada una de ellas, pero como te digo es un proceso que voy haciendo poco a poco.

    De todos modos, para que no tengas que estar pendiente de los libros que voy publicando, te puedes suscribir a la lista de correo para que una vez al mes te informe sobre los libros que he colgado durante el mes.  Te aseguro que no te voy a machacar con correos ni con publicidad, no me gusta nada el SPAM, solo te mandaré la actualización mensual y avisos cuando publique algún artículo en el blog.

    Si quieres ver un ejemplo de mail que mando, esta es la Newsletter de Junio en la que hice una lista de los libros publicados durante el mes de mayo.  Si quieres recibir las actualizaciones no tienes más que suscribirte.

    Además de el trabajo de meter libros, me queda también mucho trabajo en cuanto a la imagen de la web, falta mucho por pulir y mejorar, pero si me esperaba a tenerla completamente terminada no la iba a lanzar nunca, así que decidí publicarla e ir poco a poco trabajando sobre ella.  Todas las sugerencias que me hagas sobre la web serán muy bien recibidas y agradecidas.

    Puedes participar

    Tienes varias maneras de participar en el proyecto.  Por un lado puedes dar tu opinión sobre algún libro en concreto, tal como ya te he comentado un poco más arriba.

    Por otro lado, puedes sugerir algún libro que no esté colgado todavía.  Yo no conozco todos los libros que hablan sobre construcción, así que te agradeceré muchísimo que me sugieras libros para que pueda compartirlos con todos los compañeros.  Puedes hacerlo a través del mail o bien a través del formulario de contacto que he preparado para ello.

    Una tercera opción de participación es hablado de tu propio libro.  Si has publicado algún libro, artículo, documentación técnica sobre algún producto o cualquier otra publicación relacionada con la construcción, no dudes en decírmelo para que, además de subirla a la web para que todos tengan acceso, puedas contarnos de primera mano de que va tu libro, qué temas son los que tratas, problemas que abordas… en definitiva, tienes un espacio para hablar de tu libro.

    De momento ya he tenido el gustazo de contar con la participación de Juan Felipe Pons Achell, quien escribió el post  «Cómo redactar un informe pericial» en el que nos hablaba de su libro «Informes Periciales en Edificación«, sin duda el libro que más está gustando a todos los que visitáis LibrosDeConstruccion.

    ¿Me ayudas?

    Como ves, LibrosDeConstruccion es un proyecto en el que pretendo aportar al colectivo un lugar de referencia para encontrar publicaciones sobre construcción, así que cuanta más gente lo conozca más compañeros podrás participar del proyecto y ayudar a otros.

    Por eso te agradecería que me ayudaras a dar a conocer LibrosDeConstrucción comentando el proyecto con tus amigos, compañeros o bien a través de tus redes sociales.  Con un simple twitt o compartiendo en facebook ayudarás a que poco a poco vaya creciendo el proyecto.

    Te lo agradezco de antemano.

    Si ya conocías LibrosDeConstruccion, me encantaría conocer tu opinión sobre el proyecto.  Si no lo conocías te invito a darle un vistazo, pero en ambos casos me encantaría que participaras activamente aportando tus comentarios a los libros que voy publicando.
  • Técnico o Constructor ¿Qué contratar primero?

    Técnico o Constructor ¿Qué contratar primero?

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    Uno de los encargos que más me están llegando últimamente son los de Reparación de Fachada en comunidades de propietarios, pero a diferencia de lo que considero que sería deseable, en muchas ocasiones no me llegan por parte de la propiedad, sino por parte de la contrata que va a ejecutar la obra.

    Es una situación que como digo no creo que sea la más aconsejable por muchas razones, todas ellas pensando en el servicio a los propietarios de las viviendas del edificio, que son los que al fin y al cabo serán los afectados por los trabajos y los que los tienen que pagar.  Os cuento mi punto de vista y luego ya me contaréis vosotros vuestra opinión o experiencias al respecto.

    En primer lugar, al menos en Valencia, este tipo de trabajos requieren de un técnico que redacte un proyecto de reparación y además se encargue de la dirección de los trabajos.  Por lo tanto, parece lógico que, siendo el proyecto el primer paso para luego valorar los trabajos, se tenga que contratar en primer lugar al técnico que lo va a redactar.

    ¿Por qué primero el proyecto de reparación de fachada?

    Una reparación de fachada puede parecer un trabajo sencillo, sin dificultades técnicas.  Así puede ser en algunas ocasiones, por ejemplo cuando se trata simplemente de aplicar una mano de pintura a la fachada.

    Sin embargo, la cosa se complica cuando hay que hacer reparaciones en elementos de la misma.  Puede ser que la fachada presente desconchones en los revestimientos, fisuras en los cantos de balcones, humedades en las paredes interiores que dan  a la fachada, en definitiva multitud de casuísticas que no se pueden (deben) reparar sin un estudio técnico que valore la solución más apropiada.

    Ésto solo se puede conseguir mediante un estudio de daños existentes y la redacción de un proyecto de reparación de fachada que refleje las soluciones que se han decidido aplicar en base al estudio realizado.

    Este paso de estudio previo no suele ser realizado por las contratas que presupuestan los trabajos.  No se les puede negar en muchos casos la experiencia adquirida durante años de ejecutar éste tipo de trabajos, pero al final acaban presupuestando lo que ellos saben hacer, lo que han hecho siempre, no lo que realmente necesita la fachada.  No es lo mismo reparar una fisura superficial en un revestimiento que esa misma fisura en el revestimiento pero debida a una degradación del soporte de hormigón, la solución no es la misma.

    Cuando el técnico es contratado tras el contratista, normalmente el presupuesto de los trabajos ya está dado, pero sin tener en cuenta estos detalles que comento, por lo que puede suceder que sea necesario modificar el presupuesto, algo que no suele gustar demasiado.  Se puede evitar haciendo primero el proyecto.

    Puede suceder incluso que el problema tenga varias soluciones y que tanto la del contratista como la del técnico sean apropiadas, pero al final, el que adquiere la responsabilidad es el técnico, por lo que es el que tiene la capacidad de decidir cual es la propuesta más conveniente y por lo tanto no coincidir con la presupuestada por la contrata.

    ¿En qué influye económicamente?

    Es evidente que uno de los factores más decisivos a la hora de realizar cualquier tipo de trabajo, sino el que más, es el factor económico.  Bien, hasta aquí de acuerdo.  En base a este condicionante, las comunidades de propietarios, o bien los administradores de fincas que los representan, se encargan de comparar varios presupuestos de ejecución de los trabajos, pero es una comparación errónea, pues en la mayoría de los casos no están comparando lo mismo.

    Cuando las contratas acuden a preparar un presupuesto, cada una de ellas propone las soluciones que considera más adecuadas o que le resultan más convenientes, pero en este caso no siempre la más barata es la que aporta la solución más adecuada.  Un claro ejemplo de esto es lo que ocurre con la impermeabilización de azoteas, sobre lo que ya comenté mi opinión en un post anterior hablando del clorocaucho.

    Éste problema se resuelve cuando se ha estudiado el problema y se ha propuesto la solución más adecuada, pues TODAS las contratas que optan a realizar la obra valoran los mismos trabajos.  En estas condiciones sí que son comparables los precios de unas y otras y por lo tanto se puede escoger objetivamente.

    Además, en los proyectos que se redactan, los trabajos suelen estar (deberían) perfectamente definidos, de manera que lo que se valora es lo que se tiene que ejecutar, así que si se escoge a una contrata, luego no puede ir modificando su presupuesto por hacer unos trabajos u otros, sino que se tendrá que ceñir a lo que se ha valorado.

    Otra ventaja desde el punto de vista económico es que los trabajos irán valorados en el proyecto por capítulos y partidas, con su medición de cada uno de los trabajos y su precio unitario, por lo que es mucho más fácil comprobar y pagar únicamente lo que ha sido efectivamente ejecutado.

    Esto permite un control de costes durante la ejecución, reduciendo el riesgo a que se produzcan desviaciones debido a imprevistos.

    Alguno podría pensar que el coste del técnico es añadido al coste de la propia obra, pero en casi todos los casos, el estudio pormenorizado de soluciones optimizadas, el control de la ejecución de los trabajos y el control económico durante la obra produce ahorros que amortizan con creces el coste del técnico, además de tener mayores garantías de una obra bien ejecutada.

    ¿Cuales son las ventajas técnicas?

    Además de la redacción del proyecto tras el estudio de los problemas que se encuentra en la obra, el técnico se encarga de la supervisión técnica de los trabajos, controlando que los mismos se ajustan a lo proyectado, que los materiales son los apropiados y que los trabajadores ejecutan bien su trabajo.

    En los casos en que el técnico entre a posteriori o bien en los que es aportado por el propio contratista, parece complicado que estos aspectos se cumplan, pues eso de que el controlado contrate a su propio controlador no parece que funcione muy bien, por lo que en mi opinión siempre es conveniente que el técnico sea contratado por la comunidad sin tener nada que ver con el contratista.

    Desde luego no voy a ser yo el que desconfíe de la profesionalidad de los compañeros, incluso yo me he visto en ese caso en algunas ocasiones, pero mejor que la comunidad busque a estos agentes de manera separada para asegurar la imparcialidad.

    Si el técnico es contratado con anterioridad a la empresa constructora, éste va a ser el que defina las condiciones técnicas apropiadas para la ejecución de la obra y no al revés, por lo tanto será más probable que dichas condiciones de ejecución se ajusten a las necesidades del edificio y no a la conveniencia del constructor.

    El técnico tiene que defender a la comunidad frente a los problemas que puedan surgir durante los trabajos, así que si forma parte de la empresa contratista, difícilmente podrá defender a los propietarios.

    Responsabilidades, también por parte de la comunidad

    Cuando una comunidad de propietarios contrata la ejecución de unas obras en su edificio, automáticamente se convierte en promotor y por lo tanto adquiere las responsabilidades de éste.

    Unas de las responsabilidades que asume la comunidad al convertirse en promotor de las obras son las responsabilidades en materia de Prevención de Riesgos Laborales, por lo que este aspecto deberá ser considerado en la valoración de los trabajos, pues de lo contrario, en caso de que se produzca algún accidente durante la obra, la comunidad puede tener serios problemas legales.

    Éste aspecto no suele ser tenido en cuenta en las valoraciones de las contratas, por lo que si se acepta un presupuesto antes de la intervención de un técnico, seguramente las exigencias preventivas que éste haga en el futuro supondrán un sobrecoste para la comunidad, pues no habrán sido presupuestadas desde el principio.

    Claro, alguno dirá que entonces los presupuesto salen más caros cuando interviene un técnico por tener que incluir la prevención de riesgos, pero no es así, pues es una obligación contemplarlo y de no hacerlo no es que se esté abaratando la obra, sino que lo que ocurre es que no se está valorando todo lo que es obligatorio.

    Independientemente de las consecuencias económicas que puede representar la responsabilidad de la comunidad, nadie quiere que ocurran accidentes en sus obras, así que mejor tener en cuenta las medidas preventivas desde el principio ¿no os parece?

    Conclusiones

    Para concluir, creo que ha quedado claro que la intervención de un técnico debe ser previo a la contratación de la constructora para poder establecer las necesidades objetivas de la obra, para poder detallar perfectamente los trabajos y poder así escoger objetivamente a la contrata y además nos puede ahorrar disgustos en cuanto a responsabilidades para la comunidad.

    Entonces el orden lógico de una actuación para una comunidad de propietarios como por ejemplo la reparación de fachada sería en primer lugar contratar al técnico, estudiar los trabajos o reparaciones a realizar, concretar las soluciones, redactar el proyecto detallando los trabajos, buscar a varias contratistas que valoren las partidas del proyecto y escoger a la que consideremos más adecuada tanto técnica como económicamente.

    Este orden lógico creo que debería ser conocido por los administradores de fincas, que deberían asesorar en este sentido a sus clientes, pero todavía no es lo habitual.  Espero que al menos este artículo ayude a aclarar las razones que hacen conveniente la contratación del técnico antes que la contratación del constructor.

    [quote] ¿Cual es tu opinión? ¿Estás de acuerdo con lo que he comentado? Me encantaría que nos lo contarás a través de los comentarios de este post.  Anímate a compartir tu opinión para aprender entre todos.[/quote]

     Si has llegado hasta aquí y te ha gustado, quizá te interese LibrosDeConstruccion.com.  Dale un vistazo a ver qué te parece.

     

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    Enrique Alario | Arquitecto Técnico en Valencia | Máster en Tecnología de la Edificación | Perito Judicial

  • Con la Cámara a Cuestas… Vierteaguas de ventanas

    Con la Cámara a Cuestas… Vierteaguas de ventanas

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    Ya tenía ganas de volver a escribir un artículo en la sección de «Con la Cámara a Cuestas…» ya que desde que escribí el de «Encuentro con impermeabilización» allá por diciembre del pasado año no había sobre esta sección.

    La verdad es que últimamente, entre el encargo de Reforma de Vivienda en Valencia y encargos y temas que por suerte y por desgracia me han ido surgiendo no he podido escribir con la periodicidad que me gustaría, a ver si me centro y puedo volver a coger el ritmo y escribir con un poco más de frecuencia.

    Éste tema que te traigo hoy lo tengo en la lista desde hace algún tiempo, pero como os decía no había podido ponerme a escribir sobre él, por lo que me ha dado tiempo para ir recopilando más imágenes de situaciones que no son del todo deseables para la colocación de vierteaguas.

    En primer lugar cabe comentar que el vierteaguas es un elemento que se coloca en la parte inferior de los huecos de fachada, en la parte del alfeizar, de manera que protege la parte superior de la hoja de fachada que queda cortada por el hueco, impidiendo que entre agua desde esa zona hacia el interior de la cámara y por lo tanto pueda llegar a acceder al interior de la vivienda.  Bueno, eso es la teoría, pues como vamos a ver, en algunos casos la colocación del vierteaguas es tan deficiente que incluso creo que puede favorecer esta entrada de agua que comento.

    Las fotos que voy a compartir y comentar evidencian la falta de profesionalidad que hemos sufrido en el sector de la construcción en la época de bonanza inmobiliaria, además de la permisividad y falta de control sobre la calidad de lo edificado, permitiendo que se dieran situaciones como las que vamos a ver y, lo que es peor, que algunos incluso llegaran a autoconvencerse de que era lo normal y que la ejecución de manera correcta era un capricho del técnico. En fin…

    Las situaciones que me he ido encontrando son muy diversas, vamos a verlas.

    Remate con las jambas del hueco

    Para evitar que el agua que escurre por las jambas de los huecos, es decir, la cara interior de los laterales del hueco, se termine colando hacia la cámara de la fachada es necesario que el vierteaguas quede metido unos centímetros en el lateral, de manera que ese agua que escurre, en vez de tener la posibilidad de colarse en la junta entre el vierteaguas y la jamba, se choca literalmente con la pieza de vierteaguas evitando el acceso a la parte inferior.

    Vierteaguas metido en jamba del hueco
    Vierteaguas metido en la jamba del hueco

    Esta sería la colocación deseable ya que garantiza que no entre agua en ese punto, pero para eso es necesario que el vierteaguas tenga mayor longitud que la de la anchura del hueco, por lo que al recibirlo en obra algunos energúmenos de la construcción parecen pensar que el «tontolhaba» del aparejador ha medido mal el hueco y han traído las piezas demasiado largas, así que en un alarde de incapacidad profesional tiene la brillante idea de solucionarlo cortando la pieza… ¡¡¡Que cracks!!!

    Vierteaguas cortado
    Vierteaguas cortado

     

    vierteaguas cortado
    Vierteaguas cortado

    Solo le encuentro dos razones para que el que lo hizo no pensara en la que estaba liando.  O bien no tenía ni puñetera idea, lo cual es malo, o bien lo hizo para no retrasar el ritmo, ya que tenía contratado el trabajo por medio de destajo y cualquier retraso implica pérdida de dinero.  Ambos casos son posibles, pero creo que el segundo caso se ha dado con demasiada frecuencia en la construcción ¡¡Malditos destajos!!!

    En algún otro punto del mismo edificio se hizo lo mismo, pero el operario intentó disimularlo ajustándolo a la jamba y rejuntando el encuentro para que no se notara.  Quizá le ordenó el técnico hacerlo bien pero no estaba dispuesto a cumplir con las órdenes, total, si pasa algo a mi no me van a buscar (pensaría él).

    Vierteaguas cortado
    Vierteaguas cortado pero disimulado

    Otro caso que se puede encontrar de remate deficiente contra la jamba es precisamente el contrario, que el vierteaguas sea corto y por lo tanto no se meta dentro de la fábrica para evitar el paso del agua.  En este caso el fallo es en primer lugar del que pide el material, pues debe tener en cuenta unos centímetros de más para embutir el vierteaguas, pero también el que coloca la pieza debe ser conocedor de la correcta colocación (se le supone conocimiento de lo que hace) y avisar del fallo antes de colocar.  Por desgracia no estamos acostumbrados a remar todos a una en esto de la construcción, si hay un fallo que se fastidie otro (no sea que tenga que parar el tajo hasta que me traigan las piezas correctas)

    vierteaguas corto
    Vierteaguas corto

    Evidentemente, en ambos casos el agua que pueda escurrir por la jamba del hueco va a ir directamente al interior de la fábrica, donde solamente podrá aparecer por el exterior manchando el ladrillo (se evaporará y seguramente ni se notará) o bien hacia el interior de la vivienda, provocando manchas de humedad de difícil solución, pero muy fáciles de evitar haciendo bien las cosas desde el principio.

    Mala unión entre piezas

    Otro caso que me he encontrado es el de una mala unión entre las piezas que forman el vierteaguas.  En ocasiones, los huecos pueden ser muy anchos, por lo que la colocación de una sola pieza de lado a lado puede ser inviable, así que se hace necesario colocar varias piezas, lo que provoca las correspondientes juntas entre ellas.

    Esto no sería mayor problema si se resolviera adecuadamente, es decir, poniendo especial cuidado en el encuentro entre las piezas, sellando la junta o incluso, como proponía algún compañero en el artículo de Remates Contra el Agua, colocando piezas que se machihembren entre ellas para que el agua no se pueda colar hacia abajo.

    Unión entre piezas de vierteaguas
    Unión entre piezas de vierteaguas

    Como siempre ocurre, tan malo es el exceso como el defecto, pues si dejar las piezas cortas conlleva que quede un hueco entre ellas, si las piezas están demasiado ajustadas pueden impedirse el movimiento la una a la otra, lo que provoca que una de ellas acabe levantando por la tensión que recibe al encontrase coartada su deformación.  Este caso es parecido a lo que explica Sergio Pena en el artículo de su blog sobre fijación de piedras en petos, pues la solución que propone podría ser también válida para evitar que las piezas se suelten, siempre que le dejemos libertad de movimientos.

    vierteaguas de ventana
    Piezas levantadas

    Inclinación del vierteaguas

    Los que hemos tenido la suerte de trabajar con encargados y oficiales de obra de los de toda la vida, de esos que tenían el gusto de dejar bien las cosas, hemos escuchado en multitud de ocasiones aquello de que «en los vierteaguas no deben aguantarse los maceteros» (¿verdad Jose Ramón?)

    ¡¡¡Cuanta razón!!! ¿por que decían esto? Bien, pues recordando que una de las funciones del vierteaguas es alejar el agua que recibe lo más lejos posible de la fachada, es deseable que el agua coja velocidad para salir despedida hacia afuera en cuanto llega al borde de la pieza.  Evidentemente, no tiene otra forma de coger velocidad que por la inclinación de la pieza de vierteaguas, lo que hará que el agua no duerma ni le de tiempo a salirse por los laterales.  Es por ello que en el Código Técnico de la Edificación se prescribe una inclinación de 10º como mínimo.

    ¿Cuál es la consecuencia de no inclinar la pieza? Si el agua no coge velocidad, lo que ocurre es que no se aleja lo suficiente del borde de la misma, por lo que puede escurrir por debajo y salvar el goterón (no vayas a pensar que está bien ejecutado), llegando al plano de la fachada y provocando manchas difíciles de eliminar bajo la ventana.  También ocurre que el agua escurre por los laterales y deja esos mismos chorritones alargados colgando de los lados del hueco.

    Chorritones bajo las ventanas
    Chorritones bajo las ventanas
    vierteaguas de ventanas
    Chorritones en lateral de ventanas

    Si el vierteaguas tiene una inclinación adecuada, el agua coge velocidad hacia el exterior y no le da tiempo a salirse por los lados.  Además, gracias a la velocidad que toma, sale despedida con fuerza y por lo tanto no tiene posibilidad de volver hacia atrás y alcanzar el plano de la fachada bajo la ventana, aunque el goterón esté mal colocado o el vierteaguas sea corto.

    He conocido proyectistas que no les gusta en absoluto colocar los vierteaguas con la inclinación prescrita por el Código Tecnico, ya que según ellos rompe cierta estética.  Deberían pensar estos técnicos si prefieren romper la estética por la colocaicón de la pieza o por las manchas que se provocan a corto plazo por no inclinar ¿no crees?

    Otro inconveniente de la colocación inclinada de las piezas es que hay que tener cierta previsión durante la ejecución de las hojas de fachada, pues la parte inferior del hueco debe quedar a menor altura en la hoja exterior que en la interior para permitir la inclinación.  También dificulta la ejecución en caso de fachadas cara vista, pues obliga a cortar piezas y por lo tanto a retrasar el destajo (otras vez los destajos)

    vierteaguas de ventanas
    Piezas cortadas para permitir inclinación

    He encontrado casos en los que, para evitar tener que cortar las piezas de caravista han preferido dejar más abajo el hueco exterior y rellenar hasta alcanzar la parte inferior del vierteaguas.  A mi no me gusta esta solución ¿y a ti?

    relleno bajo vierteaguas de ventana
    Relleno bajo vierteaguas

    En realidad, en el caso de esta última imagen que he puesto no sé para que narices lo han hecho, pues ni tiene inclinación, ni han empotrado en las jambas ni nada de nada… ¡¡¡Un desastre de vierteaguas!!!

    Conclusión

    En definitiva, tenemos con los vierteaguas otro caso más de elementos constructivos que no cuesta nada hacerlos bien y permitir que cumplan su función, pero que en caso de ejecutarlos mal puede traer problemas en el hueco de la ventana.  Lo único que es necesario para hacerlo bien no es más dinero, sino conocimientos, actitud y ganas de hacer bien el trabajo.

    Espero que en el futuro se preste más atención a estos pequeños detalles en los edificios.

    ¿Conoces otros casos de mala ejecución de vierteaguas de ventanas? Si es así no dudes en compartirlos a través de los comentarios, así como tu opinión sobre los casos que he comentado.

     

    Entra y encuentra, comenta, recomienda

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    Enrique Alario · Arquitecto Técnico Valencia · Máster en Tecnología de la Edificación · Perito Judicial

  • Minipost.  Entrevista en SabemosConstruir.com

    Minipost. Entrevista en SabemosConstruir.com

    A pesar de que no es la primera entrevista que me hacen compañeros en sus blogs (ya lo hizo el amigo Sergio Pena en ElBlogDeApa) siempre me ruboriza y halaga que compañeros de profesión cuenten conmigo para que cuente mis experiencias.

    En esta ocasión ha sido Victor Chico, en su blog SabemosConstruir, con el que he podido charlar y responder a las preguntas que me ha hecho.  La verdad es que es una entrevista muy currada en la que hablamos sobretodo de aspectos relacionados con la utilización de redes sociales y el blog, el uso que le doy, mis costumbres, mis temas, en definitiva, me ha sacado todos los «secretos» que tenía guardados 😉

    No puedo más que agradecer a Victor que haya contado conmigo, ha sido un gustazo, así que os invito a que entréis en su blog, no solo a leer la entrevista, sino a darle un vistazo a todo su contenido, os aseguro que os gustará.  El blog puedes seguirlo en twitter, facebook o guardarlo en tus RSS, de verdad te recomiendo que lo hagas para no perder ni uno de sus artículos.

    Leer entrevista a Enrique Alario en el blog SabemosConstruir.com.

     

    Muchas gracias Victor

  • Reforma de Vivienda en Valencia.  En fase de presupuestar.

    Reforma de Vivienda en Valencia. En fase de presupuestar.

     

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    Sigo avanzando con el proyecto de Reforma de Vivienda en Valencia, aunque he estado bastante liado últimamente y no he podido compartir con vosotros la evolución del encargo.  Quiero agradecer a todos la participación en los anteriores artículos de esta serie de Reforma de Vivienda en Valencia («Primeros Pasos«, «Primera toma de datos» y «Propuesta de Distribución«), pues habéis sido muchos los que habéis aportado vuestras propuestas y os habéis interesado por los pormenores del proyecto.

    En qué estado se encuentra el encargo de Reforma de Vivienda

    Ahora mismo hemos avanzado bastante, aunque todavía queda un poco por hacer antes de iniciar las obras.  Lo que he estado haciendo junto con los propietarios de la vivienda ha sido ir concretando los materiales que les gustan para tenerlos en cuenta en la definición de trabajos y hacer la vivienda lo más adaptada a sus gustos que me es posible.  Así pues, hemos estado visitando diferentes tiendas en Valencia donde hemos escogido los suelos, alicatados, sanitarios, hasta los pomos de las puertas los hemos definido entre otros, pero lo que más ha costado ha sido la cocina.

    La cocina es una zona clave de ésta vivienda, pues al tratarse de un espacio totalmente abierto hay que poner mucho cuidado con la integración con el resto del salón-comedor.  Para ello hemos escogido muebles que escondan los electrodomésticos y que además sean estéticos pero discretos, así que a los propietarios les gustó un modelo de cocina en blanco con uñeros horizontales, sin tiradores.

    Incluso la campana de extracción de humos se ha ocultado, pues se ha escogido un modelo que va integrado en el techo y por lo tanto no rompe la visual desde el salón hacia la cocina.  Habrá que tener en cuenta algunas condiciones de montaje para que funcione perfectamente y no de problemas de humos en el salón.

    A lo largo de estos días de buscar materiales y elementos para la vivienda he ido anotando detalles a tener en cuenta para la redacción de las mediciones.  No solo los materiales escogidos, sino también las necesidades de alguno de ellos que hay que definir para que no aparezcan sorpresas durante la obra, como por ejemplo tomas de corriente adecuadas y bien situadas, desagües del la barbacoa que han escogido (yo no sabía que lo llevara) que de no tenerlo en cuenta sería un extra durante la ejecución, puntos de luz en armarios de cocina… En definitiva, detallar y definir al máximo toda la intervención.

    Anotaciones para Reforma de Vivienda en Valencia
    Anotaciones a tener en cuenta para mediciones

    Además de las anotaciones que he ido recopilando según surgían, también he realizado las comprobaciones que me faltaban en el piso, por lo que ya se ha medido perfectamente el descuadre del último tramo del pasillo, se ha ubicado la posición exacta de bajantes, entradas de agua, de gas, tamaño y posición de los pilares, así que ya he podido dejar totalmente definidos los planos.

    Para facilitar las mediciones he preparado ya los planos de estado actual, otro de elementos derribados, el de nuevos elementos, de manera que así me resulta más fácil poder hacer las mediciones de cada una de las fases.  Aquí os dejo los definitivos donde puedes observar el pequeño cambio que ha sufrido la zona de baño del dormitorio principal debido al descuadre que os comentaba.

    Si surge algún otro cambio en los planos ya serán pequeños matices, quizá en la distribución del baño principal, pero en principio ya son los planos definitivos, ahora falta trabajarlos (mucho) y completarlo con muchos otros que definan perfectamente la actuación.

    Definiendo partidas y mediciones

    Ya tenemos los datos de los materiales que vamos a utilizar en la reforma de la vivienda para que quede al gusto de los propietarios, los planos que nos ayudarán en las mediciones, todos los pequeños detalles a tener en cuenta, así que es el momento de ponerse a trabajar en la definición de los trabajos y en la medición de cada una de las partidas.

    Hay compañeros que prefieren definir primero el proyecto, la memoria constructiva y demás documentación técnica, pues bien es cierto que pueden surgir condicionantes durante esta fase que pueden modificar las mediciones, pero en esta ocasión he preferido tener las mediciones para poder dar esta definición de la obra a las contratas para que vayas estudiando precios y mientras tanto yo voy completando el proyecto, siempre dejando claro que no son las mediciones definitivas, pero servirá para encontrar el  «número gordo», el importe sobre el que nos moveremos en la reforma y por lo tanto sabremos si tenemos que recortar por algún lado para ajustarnos al presupuesto existente.

    Para realizar la descripción de las partidas y la aproximación de precios me he ayudado de la base de datos del IVE.  Aunque no se puede tener como perfectos los precios de las bases de datos, pues es el mercado el que los marca, pero sí que sirven para tener una orientación y sobretodo ayuda mucho a la hora de redactar las descripciones de las partidas, aunque en los casos de reformas hay que retocarlas en muchas ocasiones para adecuar la descripción de los trabajos a las características de la vivienda sobre la que se actúa.

    Lo que si que he intentado es dejar todas las partidas completamente definidas, terminadas al completo, de manera que no aparezcan sorpresas durante la ejecución.  Es siempre recomendable, pero más aún en este caso, pues el presupuesto es el que es, sin posibilidades de ampliación, así que hay que evitar que aparezcan trabajos no definidos.

    Siguiente paso.  Enviar a los contratistas

    Como ya comentaba en el artículo que escribí hace un tiempo sobre «10 puntos a tener en cuenta para contratar la reforma de tu casa» (y II) es importante comparar varios presupuestos y comprobar la profesionalidad de las contratas que van a ofertar los trabajos.

    Para poder hacer una comparación correcta de las ofertas de cada una de las contratas, es imprescindible que todas ellas valoren los mismos trabajos, así que les he mandado a todas las que optan el estado de mediciones redactado para que pongan precio a cada una de las partidas, evitando así precios generales que pueden dar lugar a conclusiones.  Estoy totalmente en contra de los presupuestos con una descripción más o menos completa y un importe total, lo desaconsejo a todo el que me hace la consulta.

    Sin embargo, si cada contrata pone valor a cada una de las partidas y éstas además tienen una medición, ya tenemos un precio unitario de la partida, lo que facilitará que una vez ejecutada se abone lo que realmente se ha hecho, midiendo in situ y aplicando el precio unitario sobre la medición tomada.

    El nivel técnico de las contratas puede ser dispar, así que para asegurarme que todas pueden trabajar sobre el estado de mediciones lo he mandado a cada una en diferentes formatos, BC3, PDF y Excel, para que ninguna me ponga como excusa que no podía trabajar con el formato que recibió.

    Además les he mandado también los planos que he compartido con vosotros, de manera que pueden tener una definición gráfica de los trabajos.  Evidentemente no son suficientes para la definición total de la intervención, pero si lo son para hacer la valoración inicial.

    Como os he comentado antes, no queremos/podemos tener sorpresas durante esta obra, así que para asegurarme que no surja ningún trabajo inesperado, además de definir al máximo las partidas les he citado en la vivienda para que comprueben las condiciones de ejecución, el estado en que se encuentra, por donde van a subir materiales, por donde vana desescombrar… en definitiva, que no puedan aparecer imprevistos o incrementos de precio por las condiciones de la vivienda o del edificio.  además, junto con las mediciones y los planos he mandado también un escrito en el que se especifica esta condición, así que esta semana próxima tendré varias visitas con ellos para que estudien todos los pormenores de la vivienda.

    Una de las exigencias que no voy a dejar pasar durante la ejecución de la obra es el tema de la prevención de riesgos.  Los que me conocéis por mis artículos ya sabéis que es un tema que cuido mucho así que, aunque en las mediciones de proyecto se especificarán partidas de prevención de riesgos, he avisado en ese mismo documento que os comentaba que se va a exigir el cumplimiento de las condiciones preventivas, para que lo tengan también en cuenta en la valoración y no me vengan luego con excusas.  Si, ya sé que es obligación legal y no es necesario decirlo, pero no está de más, todos sabemos el nivel medio en cuanto a prevención que tienen muchas de las empresas de reformas.

    Bueno, así es como se encuentra el estado de la intervención de Reforma de Vivienda en Valencia.  Mientras que las contratas van preparando sus presupuestos yo voy a ir redactando la documentación técnica para pedir licencia de obras y permisos, ya os iré contando los avances en próximas entradas.

    Te recuerdo que los artículos que preceden a éste en la serie de «Reforma de Vivienda en Valencia» son los siguientes:

    1. Reforma de Vivienda en Valencia.  Primeros pasos
    2. Reforma de Vivienda en Valencia.  Primera toma de datos
    3. Reforma de Vivienda en Valencia.  Propuesta de Distribución

     

    ¿Cómo preparas tu esta fase en tus intervenciones de Reforma de Vivienda?  Me encantaría conocerlo y seguro que al resto de compañeros también les interesa conocer otros puntos de vista.  Te invito a compartirlo en los comentarios.

     

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    Alario Arquitectura técnica en Valencia. Arquitecto Técnico en Valencia

  • Barbaridades en Obras.  Aportaciones de Compañeros

    Barbaridades en Obras. Aportaciones de Compañeros

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    ¡¡Ya estamos de vuelta con Barbaridades en Obras!!  Ya hace tiempo que no publicaba una entrada en esta sección, afortunadamente se me van acabando las barbaridades, espero poder empezar dentro de poco alguna sección sobre cosas bien hechas en las obras, así que si alguno se anima a ir mandando fotos, en cuanto tenga unas cuantas lo publico.

    En esta ocasión, tal como ya adelanto con el título, no voy a publicar barbaridades mías, sino que voy a compartir las que me vais mandando vosotros a través de BarbaridadesEnObras@EnriqueAlario.com.  Os animo a que sigáis mandando vuestras imágenes, aunque os recuerdo que las fotos deben ser auténticas, es decir, nada de imágenes encontradas por internet ni retocadas.

    Bueno, vamos al grano ¿no os parece?

    Barbaridades recibidas de los Compañeros

    La primera que quiero compartir con vosotros es esta que me mandó hace mucho tiempo Rafael Hormigós, lo que pasa es que no había tenido ocasión todavía de compartirla.  Rafael me manda incluso su propio texto:

    Que tenemos que subir al tejado a ver la gotera… pues no vamos a gastar en andamios ni nada de eso que estamos en crisis…. Con un toro y una escalerilla, ya tiene el ascensor que el sube hasta la azotea. Y sin casco, no vaya a ser que en caso de caída se rompa el suelo…

    Es o no es una Barbaridad…

    Un saludo.

    Escalera sobre máquina
    Si no llego, no pasa nada… :X

    La siguiente es de mi buen amigo Miguel Blanco, que aunque no se dedica a esto de la construcción, cuando encuentra alguna barbaridad siempre se acuerda de mi, así que aprovecho para enviarle un fortísimo abrazo y desearle mucha suerte en su nueva andadura.

    Como veis en la foto que nos manda, no pasa nada por poner una escalera encima de una escalera… ¿o si? :0

    Escalera sobre escalera
    Escalera sobre escalera

     

    Algunas de las fotos de este artículo las tenía en la recamara desde hace mucho tiempo, como es el caso de la que me mandó Sonia Sánchez Carrasco allá por finales del 2011, lo que ocurre es que se han ido traspapelando y las he reencontrado buscando entre todo mi «baul» de fotos.

    La foto no tiene desperdicio, ya que se tiene que trabajar, al menos hacerlo cómodamente… ¿una cervecita…?

    Descolgándose por fachada en una silla
    Ya que trabajo, que esté cómodo… ¿no?

     

    ¿A quien no le suena esta situación que nos manda Miguel Ángel Serrano?  Yo creo que todos hemos visto utilizar una valla a modo de escalera, pero a veces se quedan cortas, así que lo mejor es suplementar la altura.  Es que volver con una escalera de verdad cuesta demasiado… 🙁

    Subido a barandilla como si fuera escalera
    Ya que no llego, me aupo… 🙁

    Hablando de escaleras, Almudena Gancedo (@AlmudenaGancedo) me manda una recopilación de situaciones demasiado habituales en las obras, no tanto por las escaleras utilizadas, que también, sino por que en los casos que nos manda hay que seguir escalando una vez se termina la escalera utilizada.

    Recopilación de Escaleras de Obra
    Recopilación de Escaleras

    Ya que estamos, voy a aprovechar para recomendaros el blog de Almudena y para mandarle un besazo  muy fuerte.

    No solo podemos encontrar barbaridades en España, también en otros países se hacen este tipo de cosas en las obras, no vayamos a pensar que tenemos la exclusividad.  La prueba es esta foto que me manda Rubén E.D. desde Perú, donde por lo visto es habitual embeber los conductos de saneamiento en los forjados, aunque para eso es necesario tenerlo previsto en proyecto para que no pasen este tipo de cosas…

    Saneamiento embebido en forjado
    Saneamiento embebido en forjado

    Antes de la traca final, aunque en este artículo se trataba de compartir las barbaridades que me habéis mandad0 los compañeros, no puedo resistirme a mandar una propia.  Esta foto la hice en una de mis obras en la que al llegar al tercer forjado me encontré con esta situación.  Lo gracioso es que esta gente se lo tomó a mal cuando les hice bajarse de donde estaban… total, si casi habían acabado!!!!  Me dieron ganas de empujarlos… :X

    Riesgo de caída en altura
    ¿Para que quiero atarme si no tengo intención de caerme?

    Bueno, como os decía, la traca final del artículo de hoy nos la envía el compañero Rubén Clavijo (@RubenClavijoG) con estas dos fotos.  La primera de ellas es por desgracia habitual, varios trabajadores subidos en un andamio para vaciar baldes de hormigón, sin barandillas, sin atar, sin nada de nada.

    La segunda de las fotos no voy ni siquiera a hacer comentarios, pues todavía me estoy tirando de los pelos… Juzgad vosotros mismos.

    Por cierto, no dejéis tampoco de visitar el blog de Rubén, aquí os dejo sus fotos de Barbaridades en Obras….:

    Vaciando Baldes de hormigón
    Vaciando Baldes de hormigón
    Riesgo de caída en altura
    Sin palabras…!!!! :0

     

    Bueno, pues hasta aquí hemos llegado con esta edición de Barbaridades en Obras, no me queda más que agradecer enormemente a todos los que habéis mandado vuestras fotos y animaros a enviar imágenes para las próximas publicaciones de esta sección a BarbaridadesEnObras@EnriqueAlario.com.

    Si no has visto el resto de ediciones, te recomiendo que le des un vistazo a la categoría de Barbaridades en Obras del blog, pero quédate sentado o ¡¡¡¡te caerás de culo con alguna de ellas!!!! 😉

     

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    Alario Arquitectura técnica en Valencia. Arquitecto Técnico en Valencia