Alario Arquitectura

Categoría: Invitados

  • Colaboración Público Privada (CPP), una posible salida para técnicos de la construcción

    Colaboración Público Privada (CPP), una posible salida para técnicos de la construcción

    Investigando por las redes siempre me encuentro con cosas interesantes.  No son pocas las ocasiones en las que compañeros han comentado algunas salidas que pueden ser viables para la gran cantidad de técnicos de la construcción que se han visto afectados por la acutal coyuntura del sector.

    En esta ocasión he encontrado un tema que no me había planteado nunca, pero que a primera vista me ha parecido interesante.  Es el tema de las concesiones y de la Colaboración Público Privada.  A mi me sonaba más a temas de ingeniería civil e infraestructuras, pero parece ser que también existen muchas posibilidades en el ámbito de la arquitectura, la construccióny la energía, así que no perdemos nada por investigar un poco sobre el tema.

    Profundizando un poco más he encontrado unas los días 22, 23 y 24 de octubre (2013) para hablar sobre las posibilidades de Colaboración Público Privada en el sector de la Arquitectura, energía y Construcción, así que me he apuntado a ver lo que cuentan.  Te animo a darle un vistazo a las conferencias, son gratis y puede ser que descubras un nuevo campo en el que actuar.

    Uno de los ponentes de las conferencias es Antonio Ruiz, Arquitecto de Madrid y experto en desarrollar proyectos de Participación Público Privada en el ámbito de la arquitectura y la construcción, así que le he pedido que escriba unas líneas sobre el tema como introducción a las conferencias.  Aquí te las dejo.

    [spacer size=»30″]

    Colaboración Público Privada en el sector de la Arquitectura

    [spacer size=»35″]

    [note note_color=»#c2ff8f» radius=»5″]Texto de Antonio Ruiz[/note]

     

    La actual crisis económica global, con una mayor incidencia en algunos países y áreas geográficas, ha puesto de manifiesto una realidad especialmente complicada en la labor a desempeñar por los profesionales de la Arquitectura y la Construcción.

    La PPP (Participación Público Privada) tiende a erigirse cada vez más como el principal instrumento impulsor del desarrollo económico y social a nivel mundial. Ante la falta de recursos económicos de las Administraciones Públicas, así como la necesidad de reajustar y dimensionar el Sector Público, se hace imprescindible  incrementar el papel a desempeñar por el Sector Privado en la inversión, financiación y gestión de infraestructuras y servicios públicos.

    Las salidas profesionales que los Proyectos PPP aportan al profesional de la Arquitectura se vinculan siempre a ampliar la capacidad y responsabilidad profesional del Arquitecto en la elaboración de proyectos de arquitectura y la dirección de obras, con una serie de conocimientos que le permitan ser capaz de evaluar y fundamentar el proceso de financiación de una infraestructura o servicio público bajo un esquema PPP.

    Arquitectos y aparejadores tienen la posibilidad de participar en la generación de proyectos y propuestas de negocio bajo esquemas de PPP, junto con promotores, inversores y gestores, en multitud de ámbitos:

    • Proyectos de infraestructura (puertos deportivos, aeropuertos, etc.)
    • Inmobiliarios (hoteles, grandes complejos de desarrollo turístico, residencias de estudiantes, residencias geriátricas, etc.)
    • Comerciales (centros comerciales, plataformas de distribución mercado mayorista, etc.)
    • Industriales
    • Salud (hospitales, centros de salud, etc.)
    • Educación (colegios, institutos, universidades, etc.)
    • Administrativo (juzgados, centros penitenciarios, comisarias, emergencia, etc.)

    Para conocer más acerca de las opciones laborales que puede ofrecer la Participación Público Privada al sector de la arquitectura, puedes asistir al que organiza Structuralia sobre la Colaboración Público Privada los próximos días 22, 23 y 24 de octubre.

    [spacer size=»25″]

    Como véis parece que hay campo, yo desde luego voy a ver las conferencias.  Además, en Structuralia puedes encontrar un .  En los banners que encontrarás en el lateral del blog y en el inicio del post puedes encontrar más información sobre éste u otros cursos de Structuralia.

    Este es un post patrocinado, pero aunque no lo fuera me parecería un tema igual de interesante.

    [spacer]

    ¿Crees que es una alternativa viable la que se propone? ¿Has tenido alguna experiencia de Colaboración Público Privada? Cuentanoslo a través de los comentarios.

    [spacer size=»35″]

    Enrique Alario · Arquitecto Técnico en Valencia · Arquitecto Técnico en Paterna · Máster en Tecnología de la Edificación · Perito Judicial
  • Recurso Preventivo, ese gran desconocido

    Recurso Preventivo, ese gran desconocido

    Hoy tengo el placer de contar de nuevo con Alberto García, al que ya conocéis por el artículo sobre Formación en Prevención de Riesgos Laborales en la Construcción que escribió en el blog hace algún tiempo.  Tras escribir ese artículo, muchos sois los que habéis mandado consultas sobre la figura del Recurso Preventivo, así que al final he podido convencer al amigo Alberto para que escriba un post hablando sobre el tema.

    Antes de entrar en el artículo, os recuerdo que Alberto es Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, con gran experiencia en obra tanto como Coordinador en Materia de Seguridad como en funciones de Director de Ejecución.  Además, Alberto ha dedicado gran parte de su carrera a la Formación, sobretodo en materias relacionadas con la Prevención de Riesgos.  Os recomiendo que le deis un vistazo a su perfil de LinkedIn para conocerlo mejor, comprobareis la calidad profesional que ofrece.

    Os dejo ya con el artículo de Alberto, espero que os resulte interesante. (más…)

  • Uso de Resinas Expansivas para la Reparación de Asientos en Edificios

    Uso de Resinas Expansivas para la Reparación de Asientos en Edificios

    Hace algunas semanas tuve la oportunidad de asistir a una jornada técnica organizada por el Colegio de Aparejadores de Valencia en la que nos presentaros una solución para la reparación de suelos a base de inyección de resinas expansivas.

    La empresa encargada de la jornada técnica fue Uretek, dedicada a este tipo de reparaciones entre otras cosas y a los que les estoy especialmente agradecido por haberme facilitado documentación para la redacción de este artículo, en particular quiero agradecer a Rubén Galisteo, delegado de la empresa en la zona este, por haberse tomado la molestia de escribir unas líneas y enviar algunas imágenes relacionadas con el sistema.

    Partiendo de la base de que no soy un experto en geotecnia, me pareció un sistema interesante y por eso quiero compartir con vosotros las características del sistema para que lo conozcáis y podáis optar por estudiar su aplicación si se os da el caso en el que lo podáis necesitar. (más…)

  • Humedades por Capilaridad en Obras de Construcción

    Humedades por Capilaridad en Obras de Construcción

    [adsanity id=8136 align=aligncenter /]

    Como todos sabéis, me encanta invitar a compañeros y amigos al blog para que nos hablen sobre temas relacionados con la edificación, de manera que entre todos creemos una interesante colección de artículos.

    En esta ocasión tenemos como invitado a Sergio Pena.  Sergio es Arquitecto Técnico madrileño pero afincado en Mérida.  Al igual que yo, está muy interesado en temas de patologías en la edificación, como puedes ver si visitas su interesantísimo blog El Blog de Apa, donde habla de temas relacionados con la edificación.

    En esta ocasión nos trae un interesante artículo hablando sobre humedades por capilaridad, así que lo mejor que puedo hacer es callarme yo y dejar paso al amigo Sergio… Espero que os resulte interesante, estoy seguro de ello.

    __________

    Una de las patologías más frecuentes en las obras de construcción son las humedades.  Estos daños suelen ser junto con el ruido uno de los síntomas más incómodos para los usuarios.

    Las humedades son fruto de un aporte de agua ya sea lluvia, ríos, condensaciones, etc.

    En el caso que voy a explicar a continuación son las producidas por la capilaridad.

    Lo primero de todo es entender ¿qué es el fenómeno de capilaridad?.

    Imaginaros un vaso lleno de agua, al cual vamos acercando una pajita, una vez entre en contacto la pajita con el fluido ésta inmediatamente recibe una cantidad de agua en su interior solamente con el contacto de la pajita con el agua.

    Ascensión Capilar de Humedad
    Fuente Wikipedia

    En la imagen anterior vemos como un diámetro mayor hace ascensiones menores.

    Por ejemplo, en un tubo de 1 mm de radio, el agua ascenderá por capilaridad unos 14 mm.

    Este fenómeno es similar en elementos que componen nuestros sistemas constructivos como suelen los muros que arrancan de la cimentación. Acordaros del famoso detalle constructivo del forjado sanitario que poníamos una lámina de impermeabilización como barrera, el objetivo era parar la capilaridad¡¡

    Arranque de forjado sanitario
    Lámina de corte de humedad de ascensión capilar en arranque de forjado

    El aspecto principal (entre otras variables que no vienen al caso contar en el artículo de hoy) que hace que la capilaridad de nuestro materiales sea mayor o menor es el radio del poro (radio de la pajita) cuanto menor es el radio del poro del material mayor será la ascensión del agua sobre el elemento.

    Otro ejemplo, tenemos un muro de hormigón con mucha porosidad de radio pequeño, en cuanto entre en contacto con el agua del terreno, la ascensión del fluido será mucho mayor que si los poros tuvieran un radio mayor.

    ¿Cómo detectar si es humedad por capilaridad?

    Un error bastante frecuente de los técnicos y la gente en general es dictaminar una causa sin hacer ninguna inspección, prueba o ensayo, solamente con verlo en una foto nos aventuramos a determinar el motivo de la humedad e incluso decimos que hay que hacer para resolverlo y cuantos euros va suponer.

    Sugiero prestar especial atención a esta lesión porque podemos tener por ejemplo, filtraciones o existir una instalación de saneamiento de agua rota que empapa nuestro muro o pared y nos puede llevar a confusión. Por eso recomiendo analizar con cabeza lo que nos encontramos y como se manifiesta, es decir realizar un periodo de reflexión eliminando “ideas preconcebidas”.

    ¿Es una mancha puntual? ¿Tiene una altura media? ¿En la zona de los pilares asciende más el agua? ¿Coincide solo con las arquetas o tuberías subterráneas? ¿Existe un nivel freático alto? Etc…

    Humedad por ascención capilar
    Humedad en paredes
    Humedad en pared por ascensión capilar
    Humedad en pared

    Analizar estas dos fotos, ¿Qué detectáis?

    ¿Cómo solucionar las humedades por capilaridad?

    Ahora bien, ya hemos determinado que es una humedad por capilaridad. Enhorabuena después de tardar tiempo analizando datos, hemos llegado a la siguiente fase “RESOLVER”.

    Esta fase suele ser más complicada de lo que parece, pues aquí nos encontramos con otra idea contaminada, es emplear un sistema tipo sin analizar si es bueno o no para la zona o elemento donde vamos a actuar, además de la influencia del coste económico que tendrá sobre el cliente una actuación u otra.

    Actualmente existen muchos sistemas para solucionar o prevenir los daños producidos por las humedades de capilaridad:

    –          Barreras de resina.

    –          Electroósmosis

    –          Empleo de bentonitas

    –          Instalación de cámaras bufas, de drenaje.

    –          Sistemas de bombeo, pozos, arquetas, etc.

    –          Sistema anti piscina (Impermeabilizar como una piscina pero al revés)

    –          Sistemas de ventilación.

    –          Más

    Muchas ocasiones no solo será emplear uno, sino la combinación de varios será el resultado de una buena actuación.

    Conclusión

    En la actualidad existen como hemos visto numerosos daños causa de la capilaridad y numerosos sistemas para revolver o prevenir esta patología pero a pesar de ello existen muchas actuaciones sin resolver adecuadamente por varios motivos:

    • Falta de reflexión, estudio, etc. y de profesionalidad ¿Es posible saber resolver un problema sin estudiar debidamente una causa?.
    • Mano de obra no cualificada, esto aumenta la probabilidad de fracaso.
    • Ejecuciones “baratas”, el intento de que nos adjudiquen la obra nos lleva a hacer actuaciones insuficientes.
    __________

    Bueno, pues hasta aquí el artículo de Sergio Pena, espero que os haya gustado.  Os invito a participar en los comentarios para ampliar el contenido del artículo o bien para hacer las consultas sobre algún tema relacionado que no os haya quedado claro, tanto Sergio como yo intentaremos aclararlo lo mejor posible.

    No te pierdas tampoco El Blog de Apa, si te gusta el mío estoy seguro que el de Sergio te enganchará!!!

    [adsanity id=8139 align=aligncenter /]

    [adsanity id=8902 align=aligncenter /]

  • Responsabilidades en Prevención de Riesgos Laborales

    Responsabilidades en Prevención de Riesgos Laborales

    Todos los que estamos relacionados con responsabilidades en Prevención de Riesgos en la Edificación sabemos lo complicado que puede llegar a ser concretar algún tipo de información entre la gran cantidad de normativa relacionada con la Prevención.  Eso a los que tenemos una formación específica en la materia, pues a los que no se han especializado les puede parecer una misión imposible.

    También sabemos todos, especializados y no especializados, que existen unas responsabilidades que pueden llegar a ser muy graves, llegando incluso a penas de cárcel en algunos casos,  pero ¿sabemos realmente las responsabilidades que nos afectan en nuestra labor? ¿quien tiene que responsabilidad? ¿quien es quien en la Prevención de Riesgos? (más…)

  • Introducción al Project Management

    Introducción al Project Management

    Desde que hace unos meses me lancé a escribir y compartir contenidos en éste blog, no he dejado de aprender, de conocer, en definitiva de sorprenderme con éste mundo colaborativo, con la filosofía 2.0 que nos permite un contacto tan directo aun estando en muchos casos tan lejanos, que nos permite aprender de gente como la mayoría de nosotros, maestros de nada pero dispuestos a compartir lo que sabemos, mucho o poco, pero siempre enriquecedor.  Por eso siempre he mantenido que en la mayoría de los artículos, lo realmente importante sois vosotros, los lectores que compartís vuestras opiniones en los comentarios, que mejoráis cada uno de los post con vuestras aportaciones y en definitiva hacéis de éste un blog colaborativo.

    Como buen blog colaborativo, cuando encuentro un tema que me interesa, pero que no conozco suficiente y no me siento capacitado para poder escribir sobre ello, trato de invitar a compañeros para que participen escribiendo sobre lo que yo no puedo, pero que considero que puede ser interesante para todos vosotros, así que en esta ocasión he invitado al tocayo Enrique López (@elopez_arqt) para que nos hable de Project Management. (más…)

  • Simulación energética como parte de la concepción arquitectónica

    Simulación energética como parte de la concepción arquitectónica

    Sin duda, desde siempre la función más importante del arquitecto ha sido el diseño y desarrollo de proyectos de edificación para que cumplan con las necesidades de sus habitantes en cuanto a habitabilidad y para el disfrute estético, pero desde hace cierto tiempo, además de cumplir con éstas exigencias, se hace necesario cada vez más tener en cuenta los aspectos medioambientales a la hora de pensar en el diseño de los edificios.

    Muchas son las opciones a la hora de decidir una determinada orientación, o un determinado vuelo para buscar una sobra o bien los aislamientos a utilizar en una edificación, pero ahora más que nunca hay que tener en cuenta la eficiencia energética del edificio a diseñar, por lo que los arquitectos tienen que tenerlo en cuenta para que sus proyectos cumplan con las normativas vigentes y con las exigencias, cada vez mayores en este aspecto, de los futuros usuarios. (más…)

  • Formación en Prevención de Riesgos Laborales

    Formación en Prevención de Riesgos Laborales

    [adsanity id=8136 align=aligncenter /]

    Hoy tenemos un invitado de lujo en el blog para hablarnos sobre Prevención de Riesgos Laborales.  Se trata de Alberto García Gómis, un gran amigo y compañero con amplia experiencia en la gestión de riesgos en obras de construcción, ya se a como coordinador en materia de seguridad, asesorando empresas o como formador en materia de prevención de riesgos en el sector de la construcción.

    Además, se trata de un gran director de ejecución de obras, siendo responsable de importantes promociones inmobiliarias tanto como director de ejecución como en su faceta de coordinador en materia de prevención de riesgos.

    En cualquier caso, poco vale lo que yo pueda decir de Alberto, pues no sería en ningún caso imparcial por la gran amistad que nos une, así que os recomiendo que visitéis su perfil en linkedIn para conocer mucho mejor su intachable trayectoria profesional.  Os recomiendo que lo agregueis como contacto para que podais compartir con él toda su experiencia.  Si quieres, puedes hacerlo pinchando aquí.

    Sin más, os dejo con su artículo, donde nos habla sobre las necesidades formativas de los trabajadores de la construcción, espero que os resulte tan interesante como me lo ha parecido a mi. (más…)

  • Termografía aplicada a la edificación (y II)

    Termografía aplicada a la edificación (y II)

    En el anterior post Miguel Angel Carrera de Termagraf nos contaba como era el funcionamiento de la técnica de inspección no destructiva por medio de la termografía y veíamos la gran cantidad de aplicaciones que podíamos darle enfocadas a la edificación, como la detección de puentes térmicos, fallos de aislamiento, humedades, etcétera.
    En esta segunda parte, vamos a ver una serie de imágenes termográficas y las vamos a comentar.  Vereis que se trata de unas imágenes en algunos casos bastente sorprendentes, lo que evidencia la utilidad de la técnica.
    Os dejo con Miguel Ángel y las imágenes termográficas. (más…)

  • Termografía aplicada a la Edificación (I)

    Termografía aplicada a la Edificación (I)

    [spacer size="10"]

    Tras el artículo que publiqué relacionado con técnicas de ensayo no destructivas para la inspección de edificios existentes, muchos de vosotros os habeís interesado por algunas de las técnicas que se comentaron, sobretodo por la técnica de la termografía, así que en esta ocasion tenemos un invitado para que nos explique en que consiste la técnica.

    [caption id="attachment_747" align="aligncenter" width="480"]Arquitecto Técnico Paterna, Termografía Imagen Termográfica[/caption] (más…)