Autor: Enrique Alario Catalá

  • ¿Cómo ser Perito Judicial?

    ¿Cómo ser Perito Judicial?

    Una pregunta recurrente que me suele llegar por parte de muchos compañeros es ¿Cómo ser Perito Judicial?  No me importa en absoluto responder a la pregunta tantas veces como sea necesario, pero he pensado que con este artículo será mucho mejor enviar el enlace para que la respuesta sea más completa, pues en ocasiones me pilla en mal momento y no puedo responder como a mi me gustaría, con todo detalle.

    Ya en el artículo 12 puntos a tener en cuenta como Perito Judicial comentaba temas relacionados con la actuación en juicios y la redacción de informes, pero quedó un poco en el aire la manera de entrar en las listas de los juzgados para ser designado, así que lo vamos a ir comentando.

    En primer lugar, para que quede claro desde el principio, para ser Perito Judicial no es necesario tener ninguna titulación específica, salvo la propia de tus estudios y especialidad… pero vamos a ir por partes.

    Función del Perito Judicial

    Antes que nada convendría saber qué es lo que hace un Perito Judicial.  Pues bien, el Perito Judicial es el que vierte una opinión técnica objetiva sobre las cuestiones que le plantea alguna de las partes involucradas en un proceso judicial, es decir, estudia las cuestiones que le plantean y aporta sus conclusiones para ayudar al juez a aclararse sobre un tema en el que no tiene por que ser especialista (aunque sería deseable), pues en ocasiones ocurre que cada una de las partes aportan sus propios informes técnicos con conclusiones totalmente opuestas sobre algún tema en concreto, por lo que el juez no tiene conocimientos suficientes para decidir cual de los informes es más acertado.

    Alguna de las partes, incluso más de una o todas ellas, instan al juzgado a que designe Perito Judicial para que dictamine sobre una serie de cuestiones que le hace la parte que le solicita.  El perito, al ser designado por el juzgado, nada tiene que ver con ninguna de las partes implicadas, por lo que su informe siempre será mucho más objetivo que el que pueda realizar los peritos de las partes, además de poder servir al juez para aclararle dudas técnicas que le puedan surgir.

    El perito debe responder únicamente a las cuestiones que se le plantean, no tiene por que entrar en otros temas que no se soliciten por ninguna de las partes.  Otra cosa será que el juez le realice consultas técnicas para poder aclararse con el tema, pero el Perito Judicial no tiene por que responder a preguntas de ninguna de las partes que no se encuentren incluidas en la solicitud de perito, ya que no son parte de la pericial solicitada.

    En definitiva, la función del Perito Judicial es aportar un medio de prueba objetivo.

    Regulación de la actividad de Perito Judicial

    No me voy a meter demasiado con temas normativos, pero al menos os pongo alguna referencia de donde podéis buscar la legislación relacionada ya que, como en cualquier actividad, considero que lo primero que hay que conocer es la normativa que la regula.  Todo lo que os pueda contar en este artículo lo vais a poder encontrar en la Ley de Enjuiciamiento Civil (L.E.C. 1/2000), que es la que regula los procedimientos judiciales civiles y los medios de prueba, que es al fin y al cabo lo que aporta el perito.

    En concreto, en el artículo 299 se enumeran los medios de prueba de que se podrán hacer uso durante el juicio, entre las que se encuentra en el punto 4 el dictamen de peritos.

    En el artículo 339 se regula la solicitud de designación de peritos y en el artículo 340 se fijan las condiciones que habrán de reunir los peritos.

    También en el 339 se habla de los honorarios de los peritos, pero luego lo comentaremos un poco más a fondo.

    En resumen, la parte de la Ley de Enjuiciamiento Civil que regula la prueba pericial son los artículos 335 hasta el 352.

    Pero si os parece, vamos al grano, a lo que queríais encontrar al leer el título del artículo…:

    ¿Cómo ser Perito Judicial?

    Esta es la pregunta que muchos me habéis realizado.  No se como funcionará en otros lugares de España, pero os voy a contar mi caso concreto aquí en Valencia.

    Los juzgados, para buscar un profesional para designarlo como perito judicial en un procedimiento, utilizan las listas de peritos que cada colegio profesional les manda anualmente.  En caso de profesiones colegiadas, se supone que los colegios son los únicos que pueden mandar este tipo de listas incluyendo a los profesionales, pero creo que esto no es así en todas partes (si alguien tienen alguna experiencia que no se corresponda que la comente, así nos enteramos todos).

    Por lo tanto, para ser Perito Judicial, lo que hay que hacer es estar incluido en esa lista que el colegio le manda al juzgado.

    Los requisitos para que el colegio te incluya en esa lista varían en función de los criterios de cada colegio.  En el caso del colegio de Valencia, que es el mío, el que quiere pertenecer a esa lista tiene que haber realizado un curso específico de Perito Judicial en el colegio, o bien aportar justificación de formación o experiencia específica.  Si la formación y experiencia es fuera del colegio cuesta un poco que acepten, pero conozco casos que han acabado entrando en la lista sin realizar el curso propuesto por el colegio.

    Otros colegios, sin embargo, te incluyen simplemente tras solicitarlo, ya te encargarás tu de estar capacitado.  A mi no me termina de gustar éste método, pues da la sensación que ser Perito Judicial es simple y no requiere mayores conocimientos, pero sin embargo es necesario tener una base en cuanto a la redacción de informes y, sobretodo, un conocimiento de como funcionan los procedimientos judiciales, como redactar para el juzgado, como actuar durante el juicio… en definitiva, temas que traté de resolver en el artículo que te comentaba anteriormente.

    Por lo tanto, para ser perito no es necesario cursar unos estudios específicos, sino que hay que cumplir con las condiciones que imponga cada uno de los colegios para que te incluyan en el listado de peritos que mandan anualmente al juzgado.

    Existen algunas asociaciones de peritos que, aunque supuestamente no pueden aportar listas a los juzgados si se trata de profesionales colegiadas, la realidad es que sí que lo hacen y algunos juzgados las tienen en cuenta.  No tengo mucho más conocimiento sobre este tema de las asociaciones de peritos, pues no pertenezco a ninguna, pero si alguno sabe como funcionan y si sirven para estar en listas de juzgados lo puede compartir a través de los comentarios del artículo.

    Por último, me voy a adelantar a una pregunta que, una vez respondida la de ¿Cómo ser Perito Judicial?, va a ser la que me vais a realizar, así que…..

    ¿Cuanto cobra un Perito Judicial?

    No hay nada en este momento que regule los honorarios de los peritos judiciales.  Hace un tiempo algunos colegios ofrecían unos baremos a sus colegiados y les servían de guía para calcular los honorarios en función de las características de la pericial solicitada.  Así pues, estaba valorada cada visita al juzgado, al inmueble, la redacción del informe, levantamiento de planos, pruebas que se tuvieran que realizar y otros muchos apartados que facilitaban enormemente el cálculo de los honorarios y, sobretodo, la uniformidad de éstos, ya que más o menos todos andaban parecidos.

    Ahora no es así, los colegios ya no pueden tener a disposición de los colegiados los baremos orientativos (cosas de leyes de competencia), así que cada uno tiene que calcularse sus honorarios.

    En mi caso, lo que hago es estimar los costes que voy a tener y el tiempo que voy a emplear, por lo que intento adelantarme a los desplazamientos que tendré que realizar, horas en juzgados (el juicio es una mañana, así que cuéntala entera), visitas a los inmuebles objeto del procedimiento, horas de redacción de informe, papel, tinta, encuadernación… En definitiva intento pormenorizar todo lo que puedo para así poder estimar el valor de mi trabajo.

    Debes saber que, en caso de que indiques unos honorarios y la parte que te solicita los rechace, ésta no tiene opción a solicitar un nuevo Perito Judicial, ha perdido su oportunidad, pero esto no debe hacer que te aproveches para pedir unos honorarios desmesurados, pues se pueden impugnar y al final te pueden sacar los colores.  Como te digo, mi consejo es que calcules los costes y te bases en ello para obtener unos honorarios justos.

    Espero haber resuelto la duda que tantos de vosotros me planteabais, pero si no os ha quedado claro no dudéis en contactar, estaré encantado de responder las cuestiones que no os hayan quedado resueltas con el artículo.  Me encantaría conocer como funciona en otros lugares de España, así que te invito a participar en los comentarios contando cual es el caso en tu colegio o población.  Tu participación será de gran ayuda para muchos compañeros.

    Si quieres obtener más información sobre las actuaciones como Perito Judicial o la Redacción de Informes Periciales, te recomiendo que le des un vistazo a alguno de los siguientes libros.  Los enlaces que pongo son afiliados, lo que quiere decir que en el caso de que compres alguno, yo me llevaré una pequeña comisión que me ayudará a mantener el blog en funcionamiento.  Te doy las gracias por ello… 😉

    Si conoces alguna otra publicación que pueda tener relación con el tema del artículo y me la dices la compartiré con el resto de compañeros.

    ________

    Si te ha gustado el artículo no olvides compartirlo con tus contactos, a lo mejora a ellos también les resulta interesante…

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    Alario Arquitectura técnica en Valencia. Arquitecto Técnico en Valencia

  • Manchas en Fachadas

    Manchas en Fachadas




    Desde que hace ya algún tiempo me dio por ir tomando fotos de daños que encontraba en los edificios, uno de los más habituales han sido siempre las Manchas en Fachadas.

    Por desgracia, como ya contaba en el artículo de «Con la Cámara a Cuestas…» que dediqué a los Remates Contra el Agua son unos daños muy fáciles de evitar, además con un coste muy bajo, pues simplemente sería necesario tener en cuenta una serie de buenas prácticas constructivas que eliminarían prácticamente por completo este feo defecto sin coste adicional, más que el de unos buenos profesionales dispuestos a hacer bien su trabajo o a un proyecto cuidado que tenga en cuenta este tipo de remates desde la fase de diseño del edificio. (más…)

  • Consecuencias de la Falta de Objetividad del Perito de Parte

    Consecuencias de la Falta de Objetividad del Perito de Parte

    Ayer participé en un juicio como Perito Judicial en Valencia y te puedo asegurar que fue uno de los más duros en los que he participado, no solo por la duración de la vista, de la que salimos a las siete de la tarde tras haber hecho únicamente un descanso de 5 minutos para ir al baño en todo el día, ni siquiera para comer, sino porque presencié como se despellejaba a los peritos de una de las partes, uno de los riesgos que se corren cuando no se enfoca con total objetividad los informes que se presentan... Os cuento.

    El procedimiento trataba sobre las lesiones que presenta desde el inicio un complejo residencial de una envergadura ya importante, con gran cantidad de viviendas, zonas comunes, piscina... en definitiva un montón de metros cuadrados construidos que presentaban, sin duda algunas lesiones de mayor o menor importancia.

    Os podéis imaginar la gran cantidad de partes que estaban implicadas en el procedimiento, allí éramos un montón de gente, entre los que nos encontrábamos 7 peritos, 2 de ellos de parte de la comunidad, 3 de parte de los técnicos que intervinieron en la ejecución y dos peritos judiciales entre los que me encontraba yo mismo.

    Los peritos de la parte de la comunidad tuvieron la tentación de ver muchas lesiones pero objetivizar pocas, valorando un coste de reparación a mi entender elevadísimo (tras haber estudiado el caso y haber hecho mis propias valoraciones).  Esto es una de las tentaciones más peligrosas que debemos evitar cuando actuamos como peritos de parte, mayorar los daños.

    Aunque cuando se le entrega el informe al cliente, éste se pone contentísimo por la gran cantidad de dinero que sus peritos han conseguido "justificar" en su informe, no le estamos haciendo ningún favor, pues cada uno de los puntos que expongamos en el informe debe ser justificado y, sobretodo, justificable.  Ya comentaba en un artículo anterior sobre Toma de Datos para Informes Periciales, que debemos objetivizar nuestras conclusiones para evitar lo que les pasó a los peritos de esta parte, que les fueron rebatiendo una a una casi todas las partidas que se reclamaban, no por que no existieran (que en muchos de los casos no existían) sino porque no fueron objetivos en sus descripciones y valoraciones.

    Aunque el cliente considere que existe una lesión sobre la que quiere reclamar, le hacemos un flaco favor si lo incluimos en el informe sin una justificación técnica que lo corrobore, que haga ver de manera inequívoca que existe una lesión y que tiene una causa.  De lo contrario siempre nos podremos encontrar enfrente a peritos que expongan también sus opiniones técnicas, igual de injustificadas, pero descritas con mayor acierto, convenciendo a un juez que, no lo olvidemos, no tiene ni idea de lo que le estamos contando.

    Muchos fueron los fallos que a mi entender cometieron los peritos.  En primer lugar el que os comentaba, incluyeron lesiones que sí, muchas de ellas lo eran, pero no terminaron de dejar técnicamente clara la descripción y la causa, por lo que acabaron siendo la mayoría rebatidas por el resto de peritos. Además, cayeron también en la tentación de generalizar unas lesiones que eran evidentemente puntuales en la mayoría de los casos.

    En segundo lugar no localizaron las lesiones en zonas concretas, se limitaron a decir que existían pero sin concretar, lo que llevó a que en algunos casos el resto ni siquiera las encontráramos, lo que llevó al tribunal a pensar que no existían (flaco favor para el cliente) aunque estoy convencido algunas de las que no encontramos estaban, pero ni ellos mismos supieron situarlas en zonas concretas.  En un complejo del tamaño del que teníamos entre manos es importante este punto, pues no es fácil encontrar ciertas lesiones en tal cantidad de metros construidos a no ser que se especifique claramente donde se encuentra.

    Tampoco midieron nada, ni objetivizaron las conclusiones.  Se refirieron en muchas ocasiones a normativas, a tolerancias, a máximos y mínimos, pero en ningún caso aportaron datos concretos, lo basaron todo en opiniones técnicas tras inspección visual.  Claro, el resto de peritos hicieron mediciones en los puntos en que les convenía y presentaron los datos, por lo que volvieron a poner en evidencia las opiniones vertidas en el informe presentado.

    Pero lo que a mi entender resultó más grave y, sobretodo, más perjudicial para los propietarios del complejo (clientes de estos peritos que comento) fue la valoración que realizaron de la reparación de las lesiones.  Fue una valoración totalmente desproporcionada, con actuaciones y reparaciones innecesarias, lo que se suele decir "matando moscas a cañonazos".  Valoraron la reparación de lesiones puntuales actuando en zonas completas, de manera que una humedad puntual la resolvían reparando un muro completo... ¡¡¡por si acaso!!! No, así no...

    La actuación de estos peritos tuvo consecuencias que comparto con vosotros, con la esperanza de que sirva mi experiencia para que no os suceda lo mismo.  En resumen lo que consiguieron fue, en primer lugar, meter en un procedimiento enorme a la comunidad de propietarios, con unos costes de procedimiento desproporcionados con la realidad de las lesiones, por lo que ahora tendrán que hacerse cargo de los costes de todo el procedimiento, de 7 peritos, 8 abogados, costas judiciales... en definitiva un montón de dinero que podrían  haberse ahorrado si hubieran estado mejor asesorados por sus peritos (no ha salido sentencia, pero dudo que ganen)

    En segundo lugar consiguieron desacreditarse a ellos mismos durante el juicio, pues tal como iban el resto de peritos rebatiendo las lesiones que reclamaban sin haberlas justificado correctamente, iban perdiendo credibilidad ante los magistrados, lo que les pone en predisposición de poner en duda otras conclusiones que sí que podían haber ganado si se hubieran limitado a informar sobre las objetivamente justificables.  Perdieron la razón en los puntos que quizá si que la tenían por culpa de querer agrandar la reclamación sin justificación.

    En tercer lugar, tuvieron que pasar por un "baño" de preguntas, un ataque continuo que realizaron los peritos y los abogados de las otras partes, ya que según iban viendo que caían una y otra vez en contradicciones y en falta de justificación, se iban creciendo al mismo ritmo que los peritos se iban empequeñeciendo bajo los argumentos de sus oponentes en la sala.  Acabaron estando acorralados, cayendo una y otra vez en argumentos poco consistentes, atacados por oponentes que se sabían ya ganadores y se dedicaron a machacarlos, se ensañaron desacreditándolos una y otra vez, asegurándose de que al magistrado le quedaran bien claras las incongruencias que iban encontrando.

    En definitiva, acabó siendo un triste espectáculo pugilístico en el que cayeron por KO,

    Evidentemente, no os deseo a ninguno de vosotros que os ocurra lo mismo que a estos compañeros (al fin y al cabo compañeros), así que por favor, no tengáis la tentación de agradar a vuestros clientes con informes cargados de lesiones y grandes cantidades reclamaciones económicas, no le hacéis ningún favor y os exponéis a que os hundan durante el juicio y, lo que es más grave y les pasó a los clientes de estos peritos, en las partes que tenían la razón seguramente la perdieron.

    Aquí os dejo mi reflexión y mi experiencia vivida, no me la quiero quedar para mi solo, sino que quiero compartirla para que os sirva también a vosotros.  Si la compartes quizá le sirva también a tus contactos.

    Si te interesa un libro sobre este tema, te recomiendo que le des un vistazo a "" de Juan Felipe Pons Achell (enlace afiliado).

  • Jornada en el CAAT Valencia, me estreno como ponente

    Jornada en el CAAT Valencia, me estreno como ponente

    Ayer tuve el gustazo de poder participar como ponente en la jornada que organizó el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valencia en la Universidad Politécnica.  Se trataba de una jornada de un par de horas en las que estuve hablando sobre la importancia del uso de herramientas 2.0 para la promoción de servicios profesionales. (más…)

  • Entrevista a Quadratura Arquitectos en Cruzando al 2.0

    Entrevista a Quadratura Arquitectos en Cruzando al 2.0

    La semana pasada tuve el gustazo de colaborar con Pedro Fernandez en su Podcast Cruzando al 2.0, un podcast que trata sobre empresas y personas que han sabido aprovechar las herramientas 2.0 para la promoción de sus servicios o productos.

    Entrevista a Quadratura Arquitectos

    En los diferentes capítulos del Podcast, Pedro entrevista a los responsables de éstas empresas que usan internet para su promoción y en esta ocasión ha tenido como invitado a Luis Sánchez Blasco. Si te digo solo el nombre, seguramente te quedarás igual que estabas.  Sin embargo, si sueles leer en internet contenido sobre arquitectura seguro que te suenan los blogs Cosas de Arquitectos y Quadratura Arquitectos, de los que Luis es creador y redactor junto con su socio en la empresa.

    Estos dos blogs, junto con los diferentes perfiles en redes sociales en los que tienen presencia, alcanzan la nada despreciable cifra de más de 200.000 visitas todos los días, por lo que seguro que alguna publicación suya te ha llegado, aunque sea de rebote.

    Bien, pues como te comentaba, al tratarse de una empresa de arquitectura, Pedro me pidió que colaborara con él durante la entrevista, lo que le agradezco muchísimo, pues me lo pasé genial charlando con los dos y además me encantó la experiencia de participar.

    Aquí te dejo la entrevista por si te apetece escucharla en iTunes o bien en el reproductor de iVoox:

    Si te interesa el mundillo de internet , los blogs y las redes sociales te recomiendo que te suscribas a Cruzando al 2.0 en iVoox o en iTunes, las entrevistas que publica son siempre muy interesantes y puedes aprender muchísimo para aplicarlo luego para tu propia promoción profesional o de empresa.  Todas las entrevistas que ha realizado hasta ahora las puedes encontrar en su blog de Cruzando al 2.0.

    Espero que te resulte interesante la entrevista.  Si es así no dudes en compartir con tus contactos, así Pedro podrá ver recompensado su trabajo y le ayudarás a dar a conocer su Podcast.

  • Con la Cámara a Cuestas… Encuentro de impermeabiliación

    Con la Cámara a Cuestas… Encuentro de impermeabiliación

    Hace ya tiempo que no publicaba ninguna entrada en la sección de «Con la Cámara a Cuestas», pero tras ver el encuentro  de Impermeabilización que me he encontrado creo que vale la pena un post para mostraros un fallo que me parece muy evidente en una impermeabilización, pero que sin embargo al «profesional» que lo ejecutó no le pareció tan evidente, ni tampoco a los técnicos que diseñaron y supervisaron la ejecución. (más…)

  • Un nuevo e ilusionante proyecto.  El primer Podcast de Construcción

    Un nuevo e ilusionante proyecto. El primer Podcast de Construcción

    Los que me seguís por las Redes Sociales habreis visto que últimamente comparto o incluso publico mucho contenido hablando de ticAT, pero… ¿Que es ticAT?

    ¿Que es ticAT?

    Bien, pues ticAT es un nuevo proyecto en el que tengo el gustazo de participar, el cual ha nacido de un grupo de Arquitectos Técnicos que nos conocimos a través de las redes sociales.  Es un proyecto desde el cual tenemos intención de comunicar y debatir sobre temas que sean de interés para el sector de la Construcción y la Edificación.

    A partir de una charlas que hacíamos entre nosotros a través de Hangouts de Google, nos dimos cuenta que teníamos la herramienta perfecta para compartir nuestras charlas con el resto de profesionales del sector, así que nacieron los VideoCast de ticAT. (más…)

  • Barbaridades en Obras IV

    Barbaridades en Obras IV




    Casi todos (por no decir todos) los que trabajamos como Arquitecto Técnico que hemos pisado la obra o aquel Arquitecto Técnico que ha estado en contacto en mayor o menor medida con la realidad de la construcción a pie de calle, nos hemos encontrado en alguna ocasión con situaciones de esas que nos hacen tirarnos las manos a la cabeza y que nos hacen desear que nos contraten de cajeros en Mercadona y dejarnos de responsabilidades que en muchas ocasiones no podemos controlar.

    Los que sois seguidores del blog desde sus inicios ya conocéis esta sección, Barbaridades en Obras, en la cual pretendo mostrar imágenes de situaciones como las que he comentado, de esas que nunca deberían haber sucedido pero que sin embargo son demasiado frecuentes (quiero pensar que cada vez menos) en el sector de la construcción en España.

    (más…)

  • Entrevista en El Blog de Apa

    Arquitecto Tecnico Valencia

    Como todos sabéis me encanta el mundillo este del 2.0, las Redes Sociales y todo lo que tenga que ver con las tecnologías.

    Gracias a ello he conseguido que todos vosotros me conozcáis y hacerme un hueco en vuestro tiempo para que de vez en cuando leáis los artículos que publico y que tanta ilusión y trabajo les dedico para que sean de vuestro interés, pero en esta ocasión, en vez de publicar un artículo, comparto una entrevista que me ha hecho el compañero Sergio Pena Corpa, que es el encargado de sacar adelante otro blog muy conocido en el entorno de la construcción, que es www.ElBlogDeApa.com.

    Bien, pues en esta sexta temporada de ElBlogDeApa  se le ha ocurrido a Sergio incluir una sección en la que va a realizar entrevistas a compañeros y personas relacionadas con el mundo de la construcción y he tenido el placer de poder estrenar la sección, así que aquí os dejo la entrevista, espero que os resulte interesante.

     

    Como habréis visto, se trata de una charla entre compañeros, hablando de inquietudes relacionadas con la profesión de Arquitecto Técnico.

    Quiero agradecer desde aquí a Sergio que me haya tenido en cuenta para esta primera entrevista, estoy seguro que será la primera de muchas otras.

    Arquitecto Tecnico Valencia, Arquitecto Tecnico Valencia, Arquitecto Tecnico Valencia

  • Dinteles en Edificación.  Elementos a menudo olvidados

    Dinteles en Edificación. Elementos a menudo olvidados

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    Toda edificación precisa de una serie de huecos en sus partes ciegas para permitir el acceso a la edificación o bien para permitir el paso de luz al interior a través de los huecos.

    Es evidente que la parte que gravita sobre el hueco debe ser sujetada por algún elemento para no caer.  Estos elementos son los Dinteles en Edificación.

    Por desgracia, a pesar de su importancia, los dinteles en Edificación son unos elementos a los que no se les presta la atención que pienso se merecen, siendo en muchos casos ejecutados sobre la marcha sin ningún tipo de especificaciones ni requerimientos de proyecto.

    Echo de menos una mayor definición en los proyectos de edificación, ya que en muchos casos se limitan a nombrar a los dinteles dentro de las descripciones de otras partidas como “…incluso parte proporcional de dinteles, jambas…)», dejando demasiado abiertas las opciones de elección por parte de los contratistas.

    Esto lleva a que en muchas ocasiones se ejecuten de cualquier manera, sin un mínimo cuidado ni una elección correcta de los materiales a emplear, lo que lleva en no pocas ocasiones a producir fisuras y grietas en las inmediaciones de los huecos, extremadamente fáciles de evitar únicamente con una elección correcta del tipo de dintel a emplear y el cumplimiento de unos mínimos requisitos de ejecución.

    Este artículo se me ocurrió escribirlo al ver por enésima vez unos dinteles ejecutados con viguetas pretensadas.  Evidentemente el sistema parece que funciona, pero a mí me resulta un horror esta solución, así que me propuse este artículo para comentar las características que considero deben cumplir los dinteles.

    Como siempre comento, no pretendo hacer una tesis sobre los dinteles, pues existe extensa documentación hablando sobre el tema, pero sí que pretendo mencionar los puntos que considero más relevantes sobre la ejecución de dinteles.

    En principio, como definición general podemos decir que los dinteles son los encargados de recibir el peso de los elementos que hay sobre el hueco y transmitirlo a las jambas del mismo, es decir, a los laterales.

    Este cometido, que en principio puede parecer tan sencillo, y de hecho lo es, tiene sus particularidades para que además de sujetar, cumpla también otra serie de características necesarias.

    Características Mínimas de los Dinteles

    1.  Relación Hueco/Apoyo.  Como hemos comentado, los dinteles se encargan de trasladar los esfuerzos que existen sobre el hueco a los laterales, pero el punto de apoyo debe ser capaz de resistir la presión que recibe.

    A mayor anchura de hueco, mayor peso gravitará sobre el dintel y por lo tanto mayor fuerza se transmitirá a los laterales.  Esa fuerza se traduce en presión, que será tanto menor cuanto mayor sea la superficie de apoyo (Presión=Fuerza/Superficie), de manera que para grandes huecos, deberemos aumentar la superficie de apoyo en los laterales para que la presión que reciben las jambas no sobrepase a la que puede resistir el material de que están compuestas y por lo tanto acabe produciéndose la rotura en ese punto.

    2.  También, en relación al apoyo, deberá evitarse que sea un apoyo directo sobre el ladrillo, pues el contacto directo entre dos materiales tan rígidos, a la vez que frágil uno de ellos, favorecerá la rotura a la menosr deformación que se produzca (que de hecho se producirá sin duda).

    Es conveniente por tanto colocar el dintel sobre un lecho de mortero, el cual se encargará de distribuir uniformemente los esfuerzos y de absorber las deformaciones que se produzcan sin que afecte al material de las jambas.

    3.  Evidentemente, los dinteles deben tener la resistencia suficiente para resistir la carga que reciben.  Si no fuera así se romperían con el peso.

    4.  También tiene que tener una inercia suficiente para no deformar en exceso, pues la deformación del dintel puede afectar a las carpinterías, provocando fallos en el cierre de ventanas, fisuras horizontales sobre la parte central o bien romper la parte interior de la esquina superior de la jamba por la flexión, ya que se concentran fuerzas en la esquina de la pieza cerámica, que rompe por su mayor fragilidad.

    Lesión en Apoyo de Dintel
    Lesión en Apoyo de Dintel

    5.  Aunque parezca una obviedad, los dinteles tienen que llegar a los apoyos, pues sino no se transmiten las cargas más que a la carpintería, además de entrar en suficiente medida para transmitir las cargas con presión admisible para el apoyo.

    Dintel sin apoyo en las jambas
    Dintel sin apoyo en las jambas

    6.  Es muy interesante la colocación de algún elemento que evite que el agua escurra hasta la carpintería, por lo que es conveniente que el dintel tenga goterón para que el agua no alcance la carpintería ni el encuentro entre ésta y la fábrica, punto de fácil acceso para el agua hacia el interior.

    7.  No debe transmitir la temperatura exterior al interior, es decir, no debe ser un puente térmico.  Para ello es conveniente que no sea un elemento macizo en todo el espesor del sistema de fachada, sino que tenga interpuesto algún elemento aislante o un espacio de aire para cortar el paso de temperatura.

    Tipos de Dinteles en Edificación

    Existen varios tipos de dinteles en edificación, así que voy a enumerar someramente algunos de ellos y algún comentario sobre su colocación.

    Viguetas Pretensadas de Hormigón

    Este tipo de dintel lo pongo pero no porque crea que lo sea, sino porque se usa.  En mis obras no admito este tipo de dinteles, no me gustan en absoluto.

    Dintel de Viguetas de Hormigón Pretensado
    Dintel de Viguetas de Hormigón Pretensado

    En primer lugar hay que tener en cuenta que cada cosas es para lo que es.  Las viguetas de hormigón son para ejecutar forjados, pero en ningún lugar dice que sirvan para ejecutar dinteles, aunque es demasiado habitual encontrarlos como tales por la facilidad de colocación y su precio, además de encontrarse a mano en cualquier obra.

    Como comento, a mi particularmente no me gusta su utilización como dinteles por varias causas.  Suelen tener una ligera contraflecha, lo que a primera vista puede no tener la más mínima importancia, pero en vanos más o menos grandes hace que, al deformar y descender su parte central, los laterales empujan a la fábrica hacia el exterior, provocando tensiones si no se ha tenido en cuenta un pequeño espacio para permitir la deformación.

    Además, esa deformación no es seguida de manera adecuada por los materiales sobre el dintel ni por los revestimientos, por lo que se producen grietas en la parte central del hueco, en la interfase entre la vigueta y el ladrillo superior.

    Fisuras por flecha del dintel
    Fisuras por flecha del dintel

    Tampoco favorece mucho la utilización de este material el hecho de que tenga una sección irregular, ya que esto hace que el espesor del revestimiento exterior no sea el mismo y se puedan producir también grietas en las zonas de cambio de espesor, además de no ser un soporte especialmente adecuado para la adherencia de morteros de revestimiento.

    Dintel de Perfil Metálico

    A diferencia del dintel ejecutado con vigueta pretensada, el dintel metálico es un tipo que me gusta mucho más siempre que se ejecute teniendo en cuenta determinadas condiciones.

    Se trata de dinteles ejecutados con perfiles metálicos sobre los que apoyan las piezas de fábrica.  Los perfiles pueden ser de cualquier tipología, siendo lo más habitual (salvo requerimientos estéticos) utilizar perfiles en L.

    Dintel de Perfiles Metálicos
    Dintel de Perfiles Metálicos

    Como veis en la imagen, una de las principales ventajas que nos permite este tipo de dintel es que podemos ejecutar huecos del tamaño que necesitemos, pues en realidad no transmite las cargas a las jambas (o no debería), sino que las transmite al propio forjado, pues el dintel se encuentra colgado del mismo.

    Otra ventaja es que puede quedar prácticamente oculto, siempre y cuando tengamos la precaución de dejarlo ligeramente retranqueado respecto a la fábrica.  También se puede dejar totalmente oculto practicando un corte a “pistola” de las piezas cerámicas, de manera que se oculte el canto del perfil.

    Entre las condiciones que hay que tener en cuenta para su correcta ejecución podríamos comentar que hay que asegurar que el metal se encuentre perfectamente protegido frente a la oxidación, por lo que deberá llevar imprimación antioxidante y además repasar los puntos en los que la haya podido perder durante la ejecución debido a soldaduras, golpes, etc…

    Otra condición importante es la correcta elección de los elementos de cuelgue.  La importancia de este elemento viene determinada por la tendencia al giro que se produce en el perfil en L, ya que el peso de la fábrica se encuentra separada una pequeña distancia del punto de cuelgue, lo que provoca un momento y por lo tanto una tendencia al giro del perfil.

    Esquema de vuelco de dintel de perfil metálico
    Esquema de vuelco de dintel de perfil metálico

    En muchas ocasiones se tiende a colgar el perfil por medio de varillas o redondos, pero no es una buena práctica, ya que estas piezas no evitan el vuelco que he comentado.  Es conveniente por tanto que las piezas de cuelgue sean pletinas soldadas al perfil en dirección perpendicular al mismo, de manera que la inercia que le da su anchura evite el vuelco debido al peso descentrado de la fábrica.

    Doble dintel colgado con varilla
    Doble dintel colgado con varilla

    En algunas ocasiones se colocan pletinas a ambos lados del perfil sujetando ambas alas del mismo.  A mi me gusta más la opción primera, es decir, la colocación con pletinas perpendiculares, pero siempre que se evite el vuelco y se permita la ejecución de la fábrica la solución escogida puede ser válida.

    Dintel con perfiles metálicos colgado con pletinas
    Dintel con perfiles metálicos colgado con pletinas

    La colocación de las pletinas por la parte delantera del perfil dificulta bastante la colocación posterior de la fábrica cerámica, teniendo en muchas ocasiones que cortar las piezas para poder ajustarlas al espacio dejado por las pletinas.  Es por ello que prefiero soldarlas a la cara de la L que queda en la parte interior de la fábrica (en la cámara o intradós).

    Aunque ya he comentado que en realidad este tipo de dinteles no transmite cargas a las jambas, en ocasiones se omite la colocación de tirantes al forjado por considerar que la carga es escasa o que no es necesario.  En esos casos debe evitarse el apoyo directo sobre la jamba, interponiendo una capa de mortero que haga de “colchón” entre dos elementos tan rígidos para evitar que se rompa la cara interior de la parte superior de la jamba al deformar el dintel.

    Apoyo de Dintel de Perfil Metálico
    Apoyo de Dintel de Perfil Metálico

    Dinteles prefabricados

    Son elementos específicos fabricados expresamente para este cometido, por lo que la gran ventaja es que ya están dimensionados para un determinado hueco y una determinada carga y sus condiciones de colocación están totalmente definidas por el fabricante.

    Pueden estar fabricados de hormigón, cerámica o materiales polímeros y suelen llegar a obra ya con elementos de anclaje a forjados, goterón, apoyos y todos los elementos necesarios para su montaje.

    Dintel prefabricado
    Dintel prefabricado
    Dintel Prefabricao
    Dintel Prefabricado

    Algunos modelos tendrán preparados elementos de anclaje con el forjado, aunque en otros casos lo que facilitan es el armado de un cargadero que se ejecuta in situ sobre el propio dintel, de manera que se mejora la compatibilidad de deformaciones y se evitan fisuras debidas a flechas.

    Detalle dintel prefabricado
    Detalle dintel prefabricado

    Como contrapartida vemos que suelen quedar vistos, por lo que en algunos casos puede no quedar estéticamente bien, pero desde luego es una solución muy válida.

    Dinteles In Situ

    Los dinteles in situ, como su nombre dice, son los ejecutados en la propia obra aprovechando los propios materiales de que está compuesta la fábrica.

    Lo más habitual es cortar piezas cerámicas en forma de “pistola”, de manera que se colocan en la parte superior del hueco, se coloca un ligero armado y se hormigonan formando un cargadero que soporta la carga y la transmite a las jambas.  De esta manera no se aprecian cambios de material en fachada.

    Dintel in situ de ladrillo a sardinel
    Dintel in situ de ladrillo a sardinel

    En estos casos hay que tener muy en cuenta el ancho del hueco, pues de dicha dimensión depende el armado que se coloque y la inercia que necesitemos para evitar que se deforme.

    Cuando los huecos son pequeños no hay ningún problema, se pueden colocar los ladrillos a testa (lado corto en vertical), pues no es necesario aumentas la inercia.  Al estar el ladrillo apoyado en su lado largo, la altura es menor y por lo tanto el cargadero que se forma tiene menor inercia.

    Detalle Dintel in Situ
    Detalle Dintel in Situ

    En caso de tener huecos mayores habría que colocar los ladrillos a sardinel, apoyados en el lado corto y por lo tanto el cargadero queda con mayor altura, mayor inercia y por lo tanto menor deformación.

    Algunos sistemas constructivos como los muros de bloques de hormigón o los muros de termoarcilla tienen sus propias piezas especiales para ejecutar los dinteles in situ.  Hay que tener en cuenta las piezas específicas del sistema para que se cumplan las especificaciones del material.

    Dinteles de madera

    Es el tipo de dintel más tradicional, utilizado habitualmente en edificaciones rústicas, normalmente en poblaciones con climas fríos, pues una de sus principales cualidades es la de no transmitir el frío exterior hasta el interior del edificio.

    Dinteles de Madera
    Dinteles de Madera

    Hay que tener la precaución de tratar la madera para garantizar su durabilidad y evitar que le afecten los agentes atmosféricos, pero con los debidos cuidados tendrán una durabilidad muy elevada como se puede comprobar en muchas construcciones de hace años, en las cuales siguen intactos los dinteles.

    Algunas Patologías

    Como he comentado al principio, en demasiadas ocasiones se descuida la colocación de dinteles y se deja a la improvisación durante la ejecución de la obra, aunque como vamos a ver hay que prestar tanta atención a los dinteles como a cualquier otro elemento de la edificación.

    Veamos unos pocos ejemplos de lesiones debidas a la mala elección o colocación de dinteles.

    Una de las características de los dinteles que hemos comentado es la necesidad de que debe apoyar en las jambas, pues en caso contrario acaba cediendo.  Menos mal que las obras de fábrica tienen a sustentarse por ellas mismas y redistribuyen los esfuerzos hasta formar los arcos de descarga.

     Arco de Descarga por Fallo de Dintel

    Arco de Descarga por Fallo de Dintel

    En la siguiente imagen, lo que vemos es la rotura de la jamba del hueco debido, seguramente al exceso de carga que le transmite el dintel, el cual a pesar de ser metálico parece que no se debe encontrar debidamente colgado y por lo tanto transmite excesiva presión a la pieza cerámica.

    Además, aunque no se aprecia del todo bien, se puede ver como se ha descascarillado el ladrillo (también en la parte interior de la jamba).  Esto ha sido debido seguramente a la deformación del dintel, el cual al flechar transmite mayor carga justo en la esquina de la pieza que lo recibe.  Esto se podría haber evitado colocando una pequeña capa de mortero de cemento entre ambos materiales.

    Rotura en apoyo de dintel
    Rotura en apoyo de dintel

    Esta misma lesión vemos también en las siguientes imágenes.  En este caso el hueco es mucho mayor, pues se trata de una zona de acceso de vehículos, pero como podéis ver ha roto completamente el ladrillo en casi toda su altura por cortante.

    Rotura en apoyo de dintel
    Rotura en apoyo de dintel
    Rotura en apoyo de dintel
    Rotura en apoyo de dintel

    Además, en este mismo dintel se ha puesto muy poco cuidado en su ejecución, pues mirad como han dejado el perfil en el lateral de la edificación.

    Desde luego no parece lo mejor para garantizar la durabilidad del perfil metálico.

    Deficiente terminación de dintel metálico
    Deficiente terminación de dintel metálico

    La siguiente ya la he mencionado antes.  La deformación diferencial entre materiales provoca que se abran grietas en la interfase entre ambos.

    Fisura por flecha de dintel
    Fisura por flecha de dintel
    Fisura por fallo de dintel
    Fisura por fallo de dintel

    CONCLUSIONES

    No son elementos que debamos dejar a la improvisación durante la obra, sino que tienen que ser tenidos en cuenta desde la concepción del edificio como un elemento más, tan importante como otros, así que desde aquí reclamo una mayor atención a este importante elemento.

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    Todas las Imágenes del artículo y alguna más relacionada puedes encontrarlas en mi galería de Flickr.

    Quiero agradecer al compañero Isidro León, de Som Arquitectura que me facilitara alguna de las imágenes que he utilizado en el artículo.  Te animo a seguir a Isidro en @SomArquitectura o en la página de Facebook de VACarquitectura, donde comparte imágenes de edificios de la Comunidad Valenciana.

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