Onsite Podcast de Construcción programa 15

OnSite #19 | Presupuesto, contratos y otras noticias de la construcción

¿Cómo planteas los presupuestos a tus clientes? ¿Cómo los entregas? ¿Qué condiciones pones en presupuestos o contratos?

Estas cuestiones y muchas otras son tremendamente importantes para empezar con buen pie cualquier intervención profesional y precisamente ese va a ser el tema principal del tema de hoy.

Cuento cómo lo hago yo, qué pongo en mis presupuestos para evitar problemas durante la intervención para que todo esté muy claro desde el principio.

¿Cómo lo haces tú? ¿Qué condiciones reflejas en tus presupuestos?

Compártelo a través de los comentarios, pretendo que entre todos podamos redactar un documento, un modelo, una lista de condicionantes para que todos podamos utilizarlos en nuestros presupuestos y contratos.

Inteligencia colectiva se llama ¿no?

Pues eso, a compartir 😉

Además, también comento algunos otros temas como el cobro de los ICEs que ya comenté en el anterior programa SOLO, la próxima reunión de BIM a pequeña escala y la tristísima noticia del fallecimiento de dos operarios al caer un andamio de cremallera en Murcia.

Enlaces mencionados en el programa:

Se me ha pasado durante el programa mencionar un libro y una app

¡Vaya despiste!

Veía que se alargaba el programa y no he caído en el tema, así que lo dejaremos para el próximo programa.

So sorry.

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Recuerda, puedes participar en los comentarios aportando tu opinión, tu experiencia o tus dudas, seguro que será interesante para el resto de los compañeros.

Nos escuchamos en la próxima semana.


Alario Arquitectura técnica en Valencia. Arquitecto Técnico en Valencia

13 Respuestas a OnSite #19 | Presupuesto, contratos y otras noticias de la construcción

  1. Ulises 6 noviembre, 2015 en 10:22 #

    Gracias por tu programa!

    Quizás podrías hacer un programa similar enfocado hacia al autopromotor? Incluiria los siguientes temas:

    – Como hacer un proyecto que se pueda ejecutar con un precio cerrado. Como estar seguro de que se obtendrá el nivel de calidades esperable.
    – Resolución de problemas de mala ejecución en la entrega.
    – Cuales son los problemas legales si algo pasada la entrega. Por ejemplo:

    + El contructor no ha pagado a los industriales o los materiales.
    + Pasado el tiempo sales problemas en la construcción.

    No veo que este tipo de clausulas se mencionen habitualmente.

    Salu2

    • Enrique Alario Catalá 6 noviembre, 2015 en 10:57 #

      mmm… interesante, podría estar muy chulo, me lo apunto.

      Gracias por la sugerencia, lo voy a preparar.

      Un saludo

  2. antoniovelascobuzon 4 noviembre, 2015 en 17:52 #

    Hola Enrique, mi nombre es Antonio Velasco, soy Ingeniero de edificación del colegio de Sevilla, me parece genial tu blog. Llevo relativamente poco tiempo como profesional libre y la verdad que este audio me ha resultado muy interesante. Podrías poner un modelo de presupuesto como ejemplo? sería muy útil.
    un saludo y Enhorabuena por tu trabajo.

    • Enrique Alario Catalá 4 noviembre, 2015 en 21:48 #

      Gracias Antonio, me alegra que te guste.
      Tengo en mente no solo poner un modelo de presupuesto, que lo haré en breve, sino que tengo pensado preparar una serie de programas/posts/vídeos o incluso puede que llegue a convertirse en un minicurso sobre cómo hacer este tipo de cosas en un estudio técnico.
      Desde luego el modelo de presupuesto no tardará en caer, así que atento y si ves que tardo, es que se me ha pasado. no dudes en darme una colleja para recordármelo.
      Un abrazo y nos vemos por aquí

      • Javier López 1 abril, 2018 en 13:30 #

        Hola Enrique, me llamo Javier López soy Arquitecto técnico de A Coruña, y desde que he descubierto tu podcast no dejo de escucharlo para ponerme al día con tus publicaciones.

        Me intereso mucho este tema pero por mas que busco no encuentro el modelo de contrato que comentas para descargarlo.

        ¿Donde los puedo encontrar?

        Un saludo y sigue adelante!!

  3. morenomesa 25 octubre, 2015 en 9:10 #

    Muy bueno el podcast. Gracias por estas aportaciones.

    • Enrique Alario Catalá 25 octubre, 2015 en 18:59 #

      Gracias a ti, espero seguir manteniendo el listón alto y seguir viéndote por aquí.

      Un abrazo

  4. Nacho Ortega 24 octubre, 2015 en 13:57 #

    Muy interesante el tema de este podcast, Enrique. Me ha parecido especialmente reseñable el acotar en el tiempo la intervención de los presupuestos, un aspecto que yo no solía incluir y que he sufrido con un par de obras, a priori sencillas que luego se han eternizado hasta lo insospechado. Otro tema que daría que hablar es cómo conviene presentar y exponer un presupuesto.

    Saludos.

    • Enrique Alario Catalá 24 octubre, 2015 en 14:08 #

      Lo de presentar el presupuesto es fundamental. No lo he comentado, pero siempre que puedo intento entregarlo en mano, no mandarlo por mail y olvidarme. Además me programo contactos tras la entrega para “perseguir” un poco al cliente, que me mantenga presente y estar a tiro para resolver cualquier duda que le pueda surgir.

      Espero que a partir de ahora metas este pequeño parrafito para evitar obras eternas, a mi me ha salvado de alguna.

      Un saludo

  5. Carlos G. 24 octubre, 2015 en 13:49 #

    Buenas Enrique, me ha resultado bastante interesante el tema de hoy, sobretodo para personas como yo, que aún estamos intentando iniciarnos en este mundo.

    Me ha resuelto muchas dudas que tenía y otras que aún no me había dado ocasión a plantearme, como lo de presupuestar nuestro trabajo en los temas de gestión documental y el tema del cobro de las tasas colegiales.

    Me parece una buena futura iniciativa esa de comentar en un futuro post el cómo presupuestar nuestras horas a la hora de realizar trabajos. Un saludo.

    • Enrique Alario Catalá 24 octubre, 2015 en 14:06 #

      Gracias Carlos, me alegro que te sirva.

      Tengo en cuenta su opinión para preparar algo sobre cálculo de honorarios.

      Un saludo

  6. javier jimenez 23 octubre, 2015 en 19:33 #

    Hola a todos, en el foro de “sólo arquitectura” estamos debatiendo este mismo tema, y es muy interesante los comentarios que añaden los participantes.

    Este tema es tan interesante que merece la pena plantear una charla o taller participativo a través de ACTIVATIE. Conseguir una base sobre la que poder calcular nuestros presupuestos es un punto indispensable.

    Muchas gracias y un saludo a todos.

    • Enrique Alario Catalá 24 octubre, 2015 en 14:04 #

      Sin duda sería muy interesante, en el tema de cálculo de honorarios estamos muy cojos y en mi opinión es una de las causas de los precios irrisorios que ponen algunos compañeros por no ser conscientes o no saber valorar su trabajo.

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